מה ההבדל בין מימון מחדש & איחוד החוב?

אנשים רבים לבלבל מימון מחדש עם קונסולידציה החוב. כמה בלבול זה נובע מהעובדה כי אנשים למחזר את ביתם ולעשות קונסולידציה החוב באותו זמן. הבדל את ההבדל ואת היתרונות והחסרונות של כל יעזור לך לבחור את האפשרות המתאימה למצב שלך.

מימון מחדש

כאשר refinancing הלוואה, האדם משנה את תנאי ההלוואה. אנשים רבים בוחרים למחזר על מנת לנעול בריבית נמוכה יותר יכול לבחור טווח קצר או תשלומים קטנים יותר. למחזר ישלם את ההלוואה המקורי לחלוטין תקבל תזמון התשלום החדש ואת סכום התשלום. היתרון של מימון מחדש הוא פוטנציאל לחסוך כסף על הריבית ועל ידי קיצור תקופת ההלוואה. אם אתה להאריך את ההלוואה, אתה יכול לשלם יותר ריבית, שכן אתה תהיה משלם על ההלוואה לתקופה ארוכה יותר של זמן. אנשים רבים למחזר את ביתם כאשר הם מוצאים ריבית טובה יותר.

איחוד החוב

איחוד החוב הוא כאשר אתה לוקח הלוואה כדי לשלם כמה הלוואות ולאחד את ההלוואות החודשיות לתוך תשלום אחד. כמה אנשים יעשו זאת על ידי לקיחת משכנתא שנייה על הבית שלהם במזומן את ההון העצמי שהם בנו. זה יהיה לקשור את החוב לביתם ולשים אותו בסיכון אם הם היו ברירת המחדל על ההלוואה. אפשרות נוספת היא להוציא את החתימה הלוואה, או Unsecured הלוואה, כדי לאחד את החוב. למרות הריבית עשוי להיות מעט גבוה יותר, זה עושה להפחית את הסיכון של לאבד את הבית.

איחוד החוב עם למחזר

לעתים קרובות כאשר אנשים בוחרים למחזר את המשכנתא הראשונה שלהם בגלל שיעורי טוב, הם ייקחו כמות גדולה יותר אז מה הם חייבים עדיין ולהשתמש בו כדי לשלם את החובות האחרים. זה מאפשר לגבש למחזר בו זמנית. החיסרון הגדול ביותר של זה הוא שאתה מעביר חוב לא מאובטחת, כגון כרטיסי אשראי, כדי מאובטחת החוב. זה אומר שאתה מבטיח לך תשלם את זה עם הבית שלך. אם איבדת את העבודה שלך או לא היו מסוגלים לעבוד ולא יכולתי לשלם את כל הסכום, אתה עלול לאבד את הבית שלך. עם זאת, אם המשכנתא שלך נפרדת מהחובות האחרים שלך, אתה יכול לבחור לא לשלם את החובות האחרים כדי לשמור על הבית שלך.

בחירה בין מימון מחדש ומיזוג

Refinancing הבית שלך נמוך יותר בריבית קבוע יכול לחסוך לך כסף על המשכנתא שלך. זה גם יכול לעזור לך לשלם את הבית מהר יותר. איחוד יכול להקל על ניהול התשלומים החודשיים שלך ולנעול בריבית קבועה, שהיא בדרך כלל נמוכה יותר מכרטיסי האשראי שלך. אם אתה שוקל לעשות את שניהם, מנסה לשמור על איחוד נפרד מהבית שלך. הימנע עושה איחוד כי יהיה לקשור את החוב לבית שלך, שכן הוא יכול לשים את הבית בסיכון.