תוכן עניינים:
מעבר דירה חדשה או בית יכול להיות מלחיץ. בין פיקדונות, חכירה ו משדלת שירות, יש הרבה מה לעשות. אם נע ב מגלה כמה הפתעות שלא שמת לב במהלך הסיור - או אם התנאים בבית שלך השתנו מאז שאתה נכנס וזה כבר לא למגורים - אתה יכול לשבור את החכירה לאחר ביצוע תקנות מסוימות. רוב המדינות יש סטנדרטים מינימום דיור להשכרה. מחקר תקני הדיור באזור שלך כדי להוכיח כי הנכס שלך הוא בלתי נשלט.
שלב
צלם תמונות של התנאים שהופכים את הדירה שלך לבלתי אפשרית. תנאים סבירים לשבירת חכירה כוללים: עובש רעיל, נזק המבול, נזק אש או חורים בתקרה או הרצפה.
שלב
צור קשר עם בעל הבית שלך ולבקש פגישה. להביא את התמונות ולשאול מה היא מתכוונת לעשות כדי לפתור את המצב. בהתאם למדינה, אולי יש לה זמן לתקן את הבעיות. אם היא נכשלת לפעול, להסביר כי אתה מתכוון לשבור את החכירה שלך כי הנכס אינו מתאים למגורי אדם.
שלב
אפשר לצד שלישי - האדם תלוי בקוד המאפיין של המדינה שלך - כדי לבדוק את השכירות ולקבוע אם היא ניתנת למגורים. זה נחוץ רק אם בעל הבית שלך סכסוכים את המצב של הנכס. אם הנכס נחשב בלתי ראוי למגורים, בעל הבית צריך לעקוב אחר קוד רכוש המדינה - שהוא ספציפי לכל מדינה - ולתת לך את החכירה שלך. בדרך כלל ניתן למצוא עותק של קוד רכוש המדינה באופן מקוון.
שלב
צור קשר עם רשות הדיור המקומית שלך ולבקש פגישה אם בעל הבית שלך מסרב לתת לך את החכירה ואת התנאים עדיין נראה בלתי אפשרי לך. להביא תמונות של הנכס עותק של החוזה שלך לפגישה. לבקש הדרכה של הסוכנות לצאת החכירה.
שלב
ייתכן שתוכל לצמצם את דמי השכירות עד לתנאי היישוב הקשים.