ברכות: עשית זאת. קנית בית. השטויות של הניווט בתהליך קניית הבית מאחוריך. עכשיו אתה מקבל לשלם משכנתא במשך 30 שנה. לבסוף, אתה חושב. משהו כואב, אבל פשוט.
חוקרים באוניברסיטת פן סטייט יש חדשות רעות על כך. על פי מחקר חדש, מחפשי משכנתאות מיעוטים עשויים לעמוד בפני שכר גבוה יותר מאשר מחפשי משכנתא לבנים בעלי כשירות דומה. בניתוח סטטיסטי של מערך נתונים המכיל יותר מ -25,000 מתווכים למשכנתאות, הצוות של פן סטייט מצא כי לווים מיעוט לשלם יותר 8 אחוזים יותר עם סוכני משכנתא לבן מאשר לווים לבנים. זה הבדל של כ 400 $.
השאלה המתבקשת היא האם הגזענות היא האחראית הישירה לפער כזה. נדל"ן שימש תמיד לאכיפת עליונות הלבנה, כאשר המשכנתאות בפרט שימשו כלי חלוקה ודיכוי. החוקרים של פן לא מצאו, עם זאת, כי ברוקרים למשכנתאות לבן הם גזעניים במיוחד. במקום זאת, הם מציעים כי ההטיה היא הרבה יותר מתוחכמת ומעשית יותר.
האפליה הסטטיסטית נובעת מחוסר בנתונים. זוהי תיאוריה כלכלית שכאשר לאנשים אין מספיק מידע על אדם או קבוצה, הם נופלים על "מאפיינים שניתן להבחין בהם בקלות", כפי שמציין אותו משרד העבודה האמריקני. כך הופכות שנים של חינוך למעמד של מצפוניות וקצרנות אחרות. ברוקרים הכולל יש פחות נתונים על מיעוט לווים; הנתונים שלהם עשויים להיות גם פחות ניואנסים, בשל גודלו הקטן. זה עדיין פרופיל לא הוגן, אבל לתת לו שם וזה יכול להיות קל יותר לקרוא - בתקווה נכונה.