תוכן עניינים:
חוזה שכירות הוא חוזה מחייב בין בעל הבית לבין הדייר כי בדרך כלל לא ניתן להפסיק באופן חד צדדי. הדיירים באוהיו שצריכים או רוצים לסיים את חוזה השכירות או צריכים לנהל משא ומתן עם בעל הבית שלהם או להוכיח כי בעל הבית לא עומד בהתחייבויותיה על פי תנאי החכירה.
משא ומתן
שלב
צור קשר עם בעל הבית או ניהול הנכס החברה ברגע שאתה יודע שאתה צריך לעזוב. להיות כנים עם בעל הבית שלך על הסיבות שלך לעזוב: אם אתה צריך לסיים את החכירה שלך מסיבות כלכליות, בעל הבית שלך עשוי להיות מסוגל להפחית את שכר הדירה שלך או לאפשר לך לקחת שותפה לדירה. אם אתה צריך לעבור בגלל עבודה חדשה, בעל הבית או חברת הניהול שלך יכול להיות רכוש באזור זה אתה יכול לשכור.
שלב
הצעה כדי לעזור למצוא דייר חדש. בעוד החוק דורש בעל הבית לעשות מאמץ בתום לב למצוא דייר חדש לאחר הדייר המקורי שובר את החכירה, אתה יכול להישאר בחסד טוב של בעל הבית שלך על ידי סיוע.
שלב
קבל את סיום החוזה בכתב. אנשים רבים עושים את הטעות של "מתן הודעה" וחושבים כי כל מה שהם יאבדו הוא פיקדון ביטחוני שלהם. עם זאת, הדיירים אחראים על כל דמי השכירות בשל החכירה שלהם עד, אלא אם כן, בעל הבית הוא מסוגל לשכור מחדש את היחידה. ודא שיש לך הוכחה בכתב כי בעל הבית שלך פרסמה ממך את החכירה.
הזנחה של בעל הבית
שלב
כתוב בעל הבית שלך מכתב המסביר כי היא נכשלה כדי לעמוד בהתחייבויותיה כדי לשמור כראוי את היחידה תחת החכירה, ואם יש צורך, תחת קודי בנייה מקומיים. תאר, בפירוט, את הבעיות שיש לטפל בהן.
שלב
שלח או שלח את המכתב הזה אל בעל הבית שלך לכתובת שבה אתה בדרך כלל שולח את שכר הדירה שלך. לקבלת ההגנה שלך, לשמור עותק של המכתב ולשלוח אותו באמצעות דואר מוסמך.
שלב
תן בעל הבית שלך פרק זמן סביר כדי לתקן את הבעיה, בהתאם לחומרה שלה. אתה לא מחויב לתת את בעל הבית יותר מ -30 ימים כדי לפתור את הבעיה.
שלב
שלח את בעל הבית שלך לב שאתה מסיים את החכירה אם הבעיה לא תוקנה.