תוכן עניינים:
בארות פגומות ומערכות ספיגה מהווים בעיות בריאותיות ובטיחותיות משמעותיות לבעלי בתים ולנכסים. ובכן מים בדיקות ספיגה טנק עשוי להידרש הפדרלי הלוואות דיור המינהל אם שמאי FHA רואה את זה הכרחי. המדינה או הדרישות המקומיות ואת שיקול דעת FHA משאיל עשוי גם לקבוע כי בדיקה ספיגה או טוב יש צורך.
הנחיות FHA גמישות
ה- FHA בסופו של דבר משאיר החלטות לגבי בדיקות ספיגה היטב למלווים. המלווים המאושרים על ידי FHA מכירים את הנחיות הסוכנות לגבי תנאי רכוש ותיקונים נדרשים, ועליו להשתמש בחיתום זהיר בעת ביצוע הלוואות ל- FHA. על פי אמות המידה שה- FHA סיפק למלווים ולמעריכי השווי שלה ב -2005, יש לדווח על כל "ליקויי רכוש נצפים", ועל המלווים להשתמש ב"שיפוט מקצועי "כדי לקבוע האם יש צורך בבדיקות אוטומטיות של באר או של מערכות ספיגה לאשר הלוואה.
דרישות עבור מבנים חדשים
בתים חדשים שנבנו פחות משנה אחת, למעט בתים המיוצרים, עומדים בפני דרישות בדיקה נוספות עבור מיכלי מים וטיהור ספיגה. לדוגמה, FHA עשוי לדרוש ניתוח מים טוב או טנק ספיגה הדו"ח מרשות הבריאות המקומית.