תוכן עניינים:
שטר חוב הוא חוזה כתוב, חתום ומתואם, הקובע את הזכויות והחובות של הצדדים להסכם. יצרנית ההסכם מסכימה לשלם סכום מסוים על פי דרישה, במועד מסוים או בתשלומים למומחה או למחזיק. הסכום הכולל עשוי לכלול סכום מסוים של ריבית על סכום הקרן שטרם נפרע. שטר חוב יכול להיות מאובטח או לא מאובטחת.
שטר חוב לא מובטח
שטר חוב מובטחת אינו מגובה בביטחונות. במקרה זה, היוצר אינו מעניק למחזיק ריבית בנכס להבטחת המוטב כנגד סיכון ברירת המחדל - הסיכון שהוא לא ישלם את הפתק. במקום זאת, אם המוטב לא יעמוד בתנאים של הפתק, המחזיק יוכל לפנות באמצעות הליך גביית חובות, כגון כניסה להסדר חוב, הנפקת מכתב דרישה או הגשת תביעה בבית משפט לתביעות קטנות.
שטר חוב מאובטח
שטר חוב עשוי לכלול תנאים המבטיחים את ההסכם באמצעות משכנתא או שטר נאמנות או דוח מימון, שהינו הסכם ביטחון לביטחונות אישיים. על פי שטר החוב המאובטח, היוצר מעניק למומחה ריבית במקרקעין מסוימים להבטחת ההלוואה, או לספק את הבטחת המשתתף כנגד סיכון ברירת המחדל - הסיכון שהבקשה לא תיפרע. אם היוצר לא ישלם את ההלוואה על פי תנאי הפתק, יוכל מקבל התשלום להשתלט על הנכס שהבטיח את הפתק כאמצעי להחזרת הקרן, הריבית, העמלות וההוצאות שלא שולמו.
מונחים נפוצים
רוב המונחים שאתה יכול לכלול הערה לא מאובטחת או פתק מאובטח זהים. לדוגמה, בבאור ניתן לציין את זכותו של המחזיק להורות על תשלומי ההעברה לשלם למישהו אחר שאינו המחזיק, קנסות בגין איחור והפרשה לתשלום שכר טרחת עורך דין ועלויות במקרה של פעולת גבייה משפטית.
ההבדל העיקרי בין שטר לא מובטחת לבין שטר מאובטח הוא כי תנאי מאובטח מובטחת לספק את המוטב - הבטחת סיכוני מחדל, לא מובטחת הערה לא. אם יצרנית של שטר מאובטח לא עומדת בדרישות של הפתק, מקבל התשלום יכול לתפוס את הנכס המאבט את הפתק. במקרה של שטר לא מובטח, הפניה היחידה של המוטב לאי תשלום היא תהליך גביית החוב. שטר מאובטח יקבע את הבטחונות המבטיחים את סכום הלווה על ידי יצרן אגרות החוב. למחזיק יש זכות בנכס עד לפרעון קרן הריבית, הריבית וכל העמלות וההוצאות המתייחסות.