כיצד מצא קונים נדל"ן

אם אתה חושב על מכירת הנכס שלך, זה חכם כדי לקבל יתרון על התהליך על ידי סיעור מוחות דרכים למצוא קונים הנדל"ן. יצירת תוכנית שיווק למציאת ואבטחת קונים עבור הנכס שלך, בדיוק כפי שהיית עושה אם אתה התחיל עסק חדש. שקול את הצרכים, האינטרסים והרצונות של קונים פוטנציאליים כאשר מנסים למשוך אותם אל הנכס שלך למכירה.

שלב

שוכרים סוכן נדל"ן כדי לעזור לך למצוא קונים הנדל"ן. מתווכים מוסמכים בכל מדינה כדי מתווך עסקאות נדל"ן למצוא קונים רציניים מטעם המוכרים. סוכן יש את היכולת לרשום את הבית על MLS (שירות הרישום מרובים) במהירות. למרות שאתה יכול לבצע רבות של פעילויות המוצעות על ידי סוכן, זה מועיל יש מקצועי בתעשייה בצד שלך.

שלב

הכן את הנכס שלך לפני שאתה מחפש קונים. לנקות ולתקן גם את הפנים והחוץ של הנכס כדי להפוך אותו אטרקטיבי לצופים. פוסט מקצועי "למכירה" בכניסה מול הנכס, כך עוברים ושבים יכול ללמוד כי הוא למכירה לפנות אליך או הסוכן שלך לקבלת מידע נוסף.

שלב

הצטרף לאתר "למכירה על ידי הבעלים" אם אתה מעדיף לא להשתמש בסוכן. שירות זה מאפשר לך ליצור מספר תעודת זהות עצמך כדי לעזור לקונים פוטנציאליים לזהות את הרישום שלך ולתקשר עם קונים פוטנציאליים עצמך.

שלב

צור פרופיל של הנכס שלך כולל תיאור כללי, רשימת תבליט של תכונות מיוחדות וכן סדרה של תמונות של הפנים והחוץ. הימנע מילים trit או overused, להיות ספציפי ולספר את האמת. סופרת הנדל"ן ג'ין הודג'ס אומרת גם: "הימנע מתיאורים שמציעים רק 'שבחים חלשים', כגון 'נקי' או 'שקט' כי זה צריך להיות נתון".

שלב

הדפס כרטיסי ביקור אטרקטיביים ומקצועיים או עלונים שמפרטים את פרטי הנכס שלך (כפי שציינת בדפי הרישום שלך), תמונה ופרטי הקשר שלך. שמור את הקלפים שלך שימושי אם אתה פוגש אנשים המעוניינים לקנות נכס. פרסם את עלונים שלך על לוחות מודעות הקהילה.

שלב

פרסם את הרישום נדל"ן על Craigslist או דומה באתר הרישום מסווג גם כן. אתרי אינטרנט מסווגות רבות יש דיור או נדל"ן למכירה סעיפים לך לפרסם את הרישום שלך (או קישור לרישום שלך) כדי לעזור לך למצוא קונים.

שלב

רשת עם חברים, בני משפחה ועמיתים להודיע ​​לכולם שאתה רוצה למכור את הנכס שלך. לספק לכל אחד עם כרטיס ביקור או עלונים כדי לשמור או להעביר.