כיצד למכור בית על ידי הבעלים של אריזונה

שוק הדיור באריזונה יש עליות ומורדות, בדיוק כמו בכל עיר. כאשר השוק חם, הקונים יהיה בשורה עם הצעות עבור הזדמנות לדבר איתך על קניית הבית שלך; כאשר הוא איטי, אתה צריך להיות סבלני ולעבוד חכם. בדרך זו או אחרת, יש טיפים שיכולים לעזור לך להבין איך למכור בית על ידי הבעלים באריזונה.

למכירה על ידי הבעלים

שלב

להקים את מחיר המכירה הנכון. יש שפע של משאבים שיכולים להגיד לך מה נכסים אחרים בשכונה שלך הולכים. Phoenix.Blockshopper.com מספק מגוון רחב של מידע על מכירות הדיור בעמק השמש (מספר בתים למכירה באזור נתון, מספר בתים שנמכרו, מחיר ממוצע של בתים שנמכרו). ולא משנה איפה אתה באריזונה, Zillow.com אגיד לך מה למכירה ומה נמכר לאחרונה.

בריכת מגניב

כתוב את המודעה שלך כדי להדגיש את החוזקים החשובים לבעלי בתים באריזונה. אריזונה הקיץ חם, חם, חם, למשל. אז, אם הבית שלך או הקהילה דיור יש ברור, נוצץ בריכת שחייה, לדבר על זה במודעה שלך. כנ"ל לגבי מיזוג אוויר; שקול שיש יחידת השירות שלך, ואז לספר לקונים הבית כי זה מגניב בתוך הבית שלך. תמונות אטרקטיביות יסייעו לקונים להחליט אילו בתים הם רוצים לכלול ברשימה קצרה שלהם לביקור.

שלב

הסר את העומס רב ככל האפשר (לשכור יחידת אחסון, אם אתה חייב). ואז לעשות עבודה יסודית ניקוי. שמור את הבית מסודר בכל עת, כי אתה אף פעם לא יודע מתי קונה פוטנציאלי יהיה לדפוק על הדלת שלך. להיות זמין כדי להראות את הבית כאשר קונים פוטנציאליים להתקשר - הם לא צפויים לקנות עד שיש להם הזדמנות להסתכל, והם לא יכולים להסתכל אם אתה לא שם כדי לתת להם להיכנס. כאשר הם מגיעים, להיות מוכנים לתת להם עותק של הכללים שלך HOA, הסכם שלך היטב, הסקר שלך תוכניות הבית, כל דבר שיעזור לקונה שלך להחליט לקנות.

שלב

הפעל מודעות במקומות רבים. תמורת תשלום, אתרי אינטרנט כמו ForSaleByOwner.com יספק מגוון רחב של כלים שיעזרו לך לקבל את המילה על הבית שלך החוצה. Craigslist.org יפעיל את המודעה שלך ללא תשלום. באריזונה, קונים רבים מכירים בערים על המסדרון הצפון-דרום המרכזי (פלאגסטאף, פיניקס, טוסון), אם כי אתה יכול לכתוב קהילות קטנות ברחבי המדינה, כולל Yuma בפינה הדרומית-מערבית של המדינה ואת הצג נמוך בהרי הלבן.

שלב

בחר מוניטין כותרת חברת הביטוח להתמודד עם חשבון נאמנות וניירת בשבילך. הם יחייבו אותך עבור השירותים שלהם, אבל זה יהיה כסף טוב בילה כדי לעשות את העבודה בצורה נכונה. זה עשוי לעזור להפחית את העלויות אם תחזור לחברה שטיפל בעסקה בעת רכישת הבית שלך.