איך תלמיד יכול לקבל דירה נמוכה הכנסה?

מחלקת השיכון והפיתוח העירוני של ארה"ב מספקת סיוע לדיור למשקי בית בעלי הכנסה נמוכה. הדיור הציבורי ותוכניות סבסוד השכירות מבוססות הפרויקט מאפשרות למשפחות בעלות הכנסה נמוכה לשלם 30% מהכנסותיהן לשכר דירה. HUD משלם עבור החלק הנותר של שכר הדירה. תלמידים עשויים להיות זכאים לתכניות סיוע הדיור של HUD אם הם עומדים בהכנסה ובדרישות הזכאות העצמאית. ניתן לקבל בקשה לדירה בעלת הכנסה נמוכה ברשות הדיור המקומית.

סטודנטים יכולים להגיש בקשה להכנסה נמוכה של דיור HUD תוכניות דיור.

גבולות הכנסה

על הסטודנטים לעמוד בדרישות מגבלת ההכנסה כדי להיות זכאים לדירה בהכנסה נמוכה. HUD ציבורי מתקני דיור דורשים כי המבקשים יש הכנסה או מתחת לרמה נמוכה הכנסה להגביל או 80 אחוז מהחציון הכנסה אזור. באזורים מסוימים יש מגבלות מגבילות יותר ועלול לדרוש מהמועמדים לקבל הכנסות שאינן עולות על 50% מההכנסה החציונית של האזור או רמת ההכנסה נמוכה מאוד. מגבלת ההכנסה תהיה מבוססת גם על גודל המשפחה. משפחות עם יותר מאחד מבני הבית יכול להיות בעל הכנסה גבוהה יותר מאשר משק הבית של אחד. נקבעו גבולות הכנסה לכל גודל משפחה.

זכאות

כדי שתלמיד ייקבע זכאי לדיור בעל הכנסה נמוכה, עליה להוכיח את עצמאותה מהורים. הסטודנטית נדרשת להיות בגיל החוזה החוקי על פי חוק המדינה והקימה משק בית נפרד מהוריה לפחות שנה אחת לפני הגשת הבקשה לדיור. התלמיד גם לא יכול להיות טענו כתלות במס הכנסה מס הכנסה ומס הכנסה היא חייבת לקבל אישור של כמה סיוע כספי מסופק על ידי הורה, גם אם אין מסופק. כל סיוע כספי שיינתן על ידי המוסד להשכלה גבוהה או מקורות פרטיים ישמש לחישוב הכנסה, אלא אם כן התלמיד מעל גיל 23 ויש לו ילד תלותי.

תהליך היישום

כדי להגיש בקשה לקבלת דירה בעלת הכנסה נמוכה, על הסטודנט לקבל בקשה לסיוע ולספק תיעוד של דרישות הזכאות להכנסה ולסטודנטים. בנוסף, התלמיד יצטרך לספק מספר תעודת זהות, עותק של תעודת הזהות שלו ואת עדות האזרחות. מועמדים שאינם אזרחים עם אשרת סטודנט אינם זכאים לסיוע. אם המבקש יש בן זוג או תלויים שהם אזרחים בארה"ב, המשפחה תקבל סיוע prorated לכלול רק את בני המשפחה אזרחי. משק הבית יוקרן גם עבור ההיסטוריה הפלילית בנושא סמים ורישום עברייני מין. אם כל אחד מבני הבית נמצא אחד מהם על הרקע שלהם, המשפחה לא יתקבלו בדירה נמוכה הכנסה.

דרישות ליסינג

כל חבר משק הבית מעל גיל 18 נדרש לחתום על חכירה דגם HUD. החוזה מתאר את האחריות של התלמיד HUD לשלם עבור שכר הדירה. בעל הדירה בעל הכנסה נמוכה רשאי לאסוף פיקדון ביטחוני להחזרה בזמן המעבר. על בעל הדירה לבצע בדיקת מעבר עם התלמיד לפני התפוסה, כדי לאשר את הנזקים הקיימים. לאחר התלמיד פונה את הדירה, היא חייבת לספק הודעה של 30 יום על כוונה להעביר כתובת ההעברה כדי לקבל החזר של פיקדון ביטחוני. בעל הנכס ינכה כל הוצאות תיקון מהפקדון ויש לספק רשימה מפורטת של הוצאות שנוכו לסטודנט.