תוכן עניינים:
אם אתה רוצה למכור את הבית שלך, תצטרך לקבל את זה מוכן לשים על השוק. בתים רבים רק צריך שינויים קלים או תיקונים לפני שהם יכולים להימכר. בצע את השלבים הבאים כדי לתקן את הבית שלך למכירת.
שלב
צבע את החיצוני של הבית שלך. אם הבית שלך נראה קצת עייף או עייף, לסדר אותו על ידי ציור מחוץ לבית באותו צבע או אחד בהיר יותר. אם הבית לא צריך להיות צבוע, ואז לשקול לחץ כביסה, אשר יהיה הרבה יותר זול. זה גם הזמן להחליף חלקים של ציפוי כי הם שוברים או שחוקים דרך אם צבע לא יגרום לזה להיראות טוב יותר.
שלב
בקפידה לבדוק את הגג מרזבים. החלף שלבקת חוגרת חסרה, קרועה או שבורה. שלבקת חוגרת שבור יכול לגרום לזה נראה כאילו כל הבית שלך נמצא במצב של disrepair. הסר את מרזבים לנקות את כל פסולת. ודא כי כל downspouts במצב טוב.
שלב
הצמח פרחים עונתיים בחוץ. זה מוסיף קצת צבע החיצוני של הבית היא דרך זולה באופן מיידי להפוך את הבית נראה מטופח. אתה יכול להוסיף תיבות חלון עם פרחים, פרחים צמח בחצר ולשים צמחים גדולים על המרפסת. ודא כי הדשא שלך תמיד לכסח כי כל השיחים הם trimmed בחזרה אל אורך סביר. זה גם הזמן שיש שירות עץ להסיר את כל העצים המתים.
שלב
שימו לב לחלונות. נקו את החלונות עד שהם נוצצים. תקן את כל החלונות חלון שבורים להחליף כל תריסים כי הם נופלים או חסרים.
שלב
תקן כל גדרות או שערים. לתקן את כל החלקים השבורים של הגדר להחליף כל ההודעות כי הם מתנודד. הסר את כל החלקים חלוד או שמיש או צעצועים כגון ערכות הנדנדה.
שלב
בדוק את הרצפות שלך. יש את כל השטיחים שלך ניקה מקצועי להחליף כל השטיח כי לא בא נקי. רצפות עץ נקי ועץ עד שהם זורקים. המקום שטיחים למטה על כל כתמים צרות על רצפות עץ שלא ניתן לתקן. מניחים רצים השטיח באזורים סחר בכבדות.
שלב
הוסף קצת צבע. צבע כל החדרים שצריך לרענן או שיש להם צבעים לא מסורתיים או לא נייטרליים. צבעים נייטרליים נוטים להפוך חדרים להיראות גדולים יותר. Off-beat צבעים נוטים להפחיד קונים משם, בגלל העבודה הם עשויים לעשות כדי לתקן את הצבע שהם לא אוהבים.
שלב
החלף נורות. השתמש גבוהה נורות wattage ברחבי הבית. בהיר יותר בחדר הוא מואר, ככל שהוא מופיע. שקול להוסיף מנורות או תאורה לחדרים מוארים. השקעה קטנה תאורה יכול לקבל תשואות גדולות מן הקונים.
שלב
De- התאמה אישית של הבית. הקונים רוצים להיות מסוגלים לדמיין את עצמם חיים בבית. זה קשה לעשות עם תמונות של משפחה של מישהו אחר, אז להסיר את כל התמונות האישיות ו knickknacks מוגזם.
שלב
נקה את העומס. אף אחד לא רוצה לראות את ערימות הדואר שלך בשבועות האחרונים או את כל הצעצועים שיש לילדים שלך. מסדר יפה את כל ערימות הדלפק ומגזינים מקום במעמד. שמור את כל המונים ברור ככל האפשר, כמו זה עושה את הבית שלך נראה גדול יותר.
שלב
תנקה את הבית. זה משהו שאנשים רבים שוכחים לעשות, אבל ניקוי עמוק של הבית הוא חיוני כדי למשוך קונים פוטנציאליים. זה כרוך ניקיון baseboards, אבק את כל הבית מלמעלה למטה, ואקום / mopping כל הרצפות ורק בדרך כלל עושה הכל לזרוח.
שלב
שלב חדר האוכל שלך. הניחו מפה ומניחו את השולחן לארבעה אנשים. השתמש כלי זכוכית, נרות מרכז. זה מגדיר סצנה מפתה לקונים פוטנציאליים.
שלב
הפוך את כל המיטות ולהחליף כל פשתן הישן. קנה לזרוק כרית ליצור חדר שינה נוח למראה עבור קונים פוטנציאליים. חדרי השינה צריכים להיות רכים תאורה ונראה חי או רומנטי.
שלב
שימו לב קרוב למטבח. צייר את הארונות במידת הצורך למראה רענן. נקה מכשירים מופרזים מחוץ לדלפקים ולאחסן אותם. מניחים קערות של פירות טריים ופרחים טריים על הדלפקים. הוסף חומרה הקבינט אם יש צורך לשנות את המראה של ארונות מיושן.
שלב
החלף או נקו את כל אביזרי האמבטיה. נקו היטב את הדיס. קנה וילון מקלחת לבן באמת לפתוח את חדר האמבטיה ולנטרל כל הצבעים האחרים. הסר את כל העומס. להדליק נר מבושם ולהתקין מאוורר אם אחד לא קיים.
שלב
להשקיע כמה מדפים עבור המרתף. מרתפים נוטים לאסוף זבל, ולאחר המדפים ייתן לך מקום לאחסן הכל.
שלב
נקו כל מכונות כגון מיזוג אוויר, תנור חימום ומים. זה יגרום פריטים אלה נראים חדש ומתוחזק היטב.
שלב
שלב כל חדרי מרתף זה נראה מאולתר. אם יש לך טלוויזיה וספה במרתף, להשתמש בווילונות כדי ליצור "קירות" ולהשלים את המראה של חדר. הוסף שולחן סוף שולחן קפה לעשות את זה נראה חי ועוד כמו חדר בבית שלך.
שלב
נקו את רצפת המוסך. שקול לצייר אותו אם ניקוי קבוע אינו מסיר את כל הכתמים. ודא כי דלת המוסך נקי ללא רבב. להשקיע פותחן דלת המוסך אם אין כבר אחד הנוכחים.
שלב
הוסף ווים על הקירות של המוסך שלך למקום אופניים, צעצועים וציוד ספורט. הוסף יחידות אחסון לתקרה שניתן להוריד עבור גישה קלה במידת הצורך.