אורך תקופת מימון לרכב נסיעות

מימון קדימונים נסיעות, כמו מימון מכוניות יוקרה, מכוניות קלאסיות וכלי רכב מחוץ לכביש, נופל לתוך שטח אפור בין מימון קונבנציונאלי המימון המימון, אשר יש זמינות מוגבלת יותר ושיעורים גבוהים יותר. איך אתה משתמש בקרון הנסיעות שלך - בין אם כמקום מגורים ראשי או ככלי נופש - קובע את זכאותך לניכויי ריבית של מס הכנסה, ועלול להשפיע באופן בינוני על תנאי המימון.

מימון עבור קדימונים נסיעות זמין בדרך כלל.

מסעות נסיעה כמו רכב נופש

קדימונים רבים לנסוע, אולי הרוב, למצוא שימוש ככלי נופש, לעתים קרובות מחובר עד רכב המשפחה עבור סוף שבוע מדי פעם של קמפינג ונופש בילוי. מס הכנסה אינו מאפשר לך לנכות ריבית ששולמה על ההלוואה הקרוואן שלך עבור רכב המשמש בעיקר ככלי רכב. - הקרוואן בדרך כלל אינו משרת מטרה עסקית ואינו זכאי למגורי העיקרי. זה עשוי להשפיע על היכולת שלך לקבל הלוואה, כי ההחלטה של ​​המלווה לממן את הקרוואן תלוי ביכולת שלך לשלם את ההלוואה ללא ריבית IRS משכנתא ריבית כי להפחית את המסים שלך ולכן ההוצאות שלך. זה עשוי להשפיע גם על אורך ההלוואה שלך כי המלווים בדרך כלל לחפש קצר הלוואה תנאי הלוואות בסיכון גבוה יותר. ללא ניכוי הריבית עבור משכנתא הביתה, יחס ההכנסה שלך יורד מעט. מנקודת המבט של המלווה, זה מתרגם לסיכון גבוה יותר.

טריילר נסיעות כמקום מגורים ראשי

אם אתה קונה קרוואן נסיעות כמו מעון העיקרי, את מס הכנסה מאפשר לך, בתוך גבולות מסוימים, כדי לנכות את תשלומי הריבית. מס הכנסה באופן ספציפי מאפשר בתים ניידים שנרכשו עם הקרקע כדי להעפיל כמו המגורים העיקרי. מס הכנסה יהיה גם להעפיל קדימונים שנרכשו באופן עצמאי של רכישת הקרקע, והשתמשו בשימוש על קרקע חכורה. בשני המקרים, את הקרוואן חייב להיות "מודבקת" על הקרקע. הקרוואן לשים על גושי קבע זכאי כמו "מודבקת", הקרוואן עם הגלגלים מחוברת, אבל לשים על בלוקים זמניים, גם זכאי. בשני המקרים, תנאי מימון - הכולל את הזמן המותר לפירעון - צפוי לשפר על הקרוואן לרכוש למטרות פנאי.

תקופת ההלוואה ושיעורי הריבית

כאשר הקרוואן זכאי למגורים, המלווים לעתים קרובות לארגן מימון לטווח ארוך יחסית - עד 20 שנים. כאשר הקרוואן זכאי רק בתור רכב פנאי, תנאי ההלוואה בממוצע סביב שמונה שנים. סקר של נסיעות קרוואן מקוון אפשרויות מימון עולה כי רוב החברות לא להשאיל פחות מ 7,500 $; חלקם דורשים מינימום של 25,000 $. עבור רכישות תחת $ 100,000, כמה המלווים עשויים לדרוש מעט כמו 10 אחוז תשלום למטה; רוב המלווים, עם זאת, ידרוש עד 30 אחוזים למטה. עבור רכישות מעל $ 100,000, כמה המלווים דורשים לא יותר מ 15 אחוזים למטה, בעוד שרוב ידרשו עד 30 אחוזים למטה.

הון עצמי הון עצמי

אם כבר יש לך מגורים הראשי, אתה לא יכול לקנות קרון נסיעות כמו מעון העיקרי. אבל אתה יכול לממן את הקרוואן עם ההון העצמי שלך הביתה, ואולי בתנאים נוחים יותר ממה שאתה יכול להשיג על ידי מימון הקרוואן ישירות. כאשר מחירי הדיור למגורים נופלים, רוב המלווים יעשו משכנתא משכנתא רק ללווים עם דירוג אשראי נוחים מאוד היסטוריות, והיכן הן את ההלוואות הראשוני והמשני, נלקח יחד, עדיין לשמור על הלוואה חיובית יחס ערך. דרישה זו תשתנה מ משאיל משאיל. באופן כללי, איגודי אשראי ובנקים קטנים עשויים להיות תנאי ההלוואה טוב יותר עם דרישות ההלוואות פחות מחמירים. החל גם על משאיל המשכנתאות העיקרי שלך, אשר יש ידע ממקור ראשון על היסטוריית האשראי שלך.