כיצד למצוא בית להשכרה עם סעיף 8 שובר

עבור רוב המשפחות, מציאת דיור בטוח סניטריים היא בעדיפות. סעיף 8 תכנית בחירת שוברים לבחירה מאפשרת למשפחות בעלות הכנסה נמוכה, לקשישים ולנכים לבחור נכס מתאים ולשלם רק חלק משכר הדירה. מחלקת דיור ופיתוח עירוני קרנות סעיף 8 ונותן המקומי הרשויות דיור פיקוח על יישום והשכרת יחידת תהליך הבחירה. גם אתה יכול למצוא סעיף מאושר 8 השכרות או להקל על אישור השכירות הנוכחי, אם הוא זכאי.

בדוק את שובר הבית שלך

סעיף 8 השובר שלך מציין את מספר חדרי השינה אתה זכאי לשכור. התוכנית מאפשרת לך לשכור בית משפחתי מנותקת, דירה, דירה, בית העיירה או דופלקס בכל שטח בתחום השיפוט של רשות השיכון, כל עוד בעל הבית מסכים סעיף 8 תנאי. הרשות מחליטה את המספר המתאים של חדרי שינה על פי גודל הבית שלך. היא משלמת את ההפרש בין שכר הדירה החודשי המלא ליחידה לבין התשלום המרבי המותר. מקבלי סעיף 8 משלמים 30% מההכנסה המותאמת ברוטו לשכר דירה. הם עשויים לשלם 40 אחוז אם שכר הדירה עולה על גבולות שוק הוגן.

חפש באינטרנט

רשות הדיור המנפיקה את שובר סעיף 8 שלך עשויה לשמור על רשימת השכרות זמינות באתר האינטרנט שלה. אתה גם יכול לבדוק צד שלישי אתרי אינטרנט רשימת סעיף 8 השכרות זמין ארצית, כגון GoSection8 ו MyApartmentMap של דיור הזולה מנוע החיפוש. HUD גם שומרת מסד נתונים לאומי של סעיף 8 שכירות רישומים. המאגרים מספקים פרטים להשכרה, כגון כתובת, מספר חדרי שינה, כמות שכר דירה ותצלומי רכוש. הם גם מראים את בעל הבית או נכס ניהול פרטי החברה של החברה כדי ליצור הצגה לברר על תהליך הבקשה.

שלח בקשה

כבעל סעיף 8 שובר, אתה כבר עברו בדיקות בודדות מסוימות מוכשרים הכנסה פלילית עם רשות הדיור. למרות זאת, בעלי הבית לנהל את היישום שלהם תהליך ההקרנה של סעיף 8 מועמדים, כפי שהם היו כל דייר אחר. בעלי הבתים אינם מחויבים לשכור לדייר סעיף 8, גם אם בעל הבית משווק לבעלי שוברים.

בעל הבית חייב לדבוק בסעיף 8 כללים

אתה יכול לבקש מבעל הבית הנוכחי שלך לקבל את שובר סעיף 8 שלך. בעל הנכס טרם אושר להשתתף בסעיף 8 חייב לחול, ועל יחידת השכירות לעבור בדיקה. רשות הדיור בודקת את היחידה לפני שתעבור אליה מדי שנה, כדי להבטיח שהבית עומד בתקני המינימום של HUD לבריאות ולבטיחות. למרות בעל הבית אינו מחויב לקבל סעיף 8 הדיירים, אם אושרה לשכור למקבלי שובר, הבעלים חייב להסכים לכל הנחיות התוכנית לחתום על חוזה עם רשות הדיור, כמו גם את השוכר. בעלי הנכס גם ייתכן שיהיה לדבוק בחוקים קפדניים יותר הדייר בעל הבית יותר ממה שנדרש על ידי חוק המדינה, כגון תקופות הודעה ארוכה יותר.