איפה להגיש בקשה סעיף 8 & HUD דיור

הממשלה הפדרלית מסבסדת דיור להשכרה עבור משפחות בעלות הכנסה נמוכה באמצעות HUD סעיף 8 ותוכניות דיור ציבורי. למרות המאמצים שלהם, הביקוש לדיור הכנסה נמוכה outpaces האספקה. נכון לשנת 2010, אין מחוז במדינה שבה עובד במשרה מלאה שכר מינימום יכול להרשות לעצמו לשכור את שכר הדירה על דירת חדר שינה אחד, על פי הקואליציה הלאומית נמוכה הכנסה דיור. מערכת החלת תוכנית HUD היא אחידה ארצית; אבטחת דיור הוא סיפור אחר.

משמעות

דיור בעל הכנסה נמוכה נועד לספק אספקה ​​של שכירות סבירים למשפחות נזקקות. כפי שהיא עומדת, משק בית השוכר חייב לעשות 18.44 $ לשעה כדי להרשות לעצמו את שכר הדירה הוגן - $ 959 - על דירת שני חדרים בארה"ב, על סמך נתונים 2010 לנתח על ידי הקואליציה הלאומית נמוכה הכנסה דיור. תוכנית הדיור הציבורי של HUD מורכב דמי השכירות להגדיר במחירים סבירים HUD בבעלות ובניהול מופעל. דרך סעיף 8, HUD אספקה ​​למשפחות זכאי עם שוברי סובסידיה הם יכולים להשתמש כדי להבטיח השכרות בשוק הפרטי.

פונקציה

בעוד סעיף 8 ודיור ציבורי לסבסוד דמי השכירות בשיטות שונות, הן לדבוק ברעיון המקובל כי דיור הוא זול כאשר משק הבית אינו מבלה יותר מ -30 אחוז מהכנסותיהם על שכר דירה ושירותים. בדרך כלל, HUD שומר על שכר הדירה הציבורי ברמות כי jibe עם 30 אחוז סף. שובר מסעיף 8 מסבסד את החלק של שכר דירה של משפחה, שברוב המקרים עולה על 30% מהכנסת משק הבית שלהם, לפי סעיף 8 של HUD.

הגשת בקשה

משפחות עם הכנסה כי הם הרבה פחות החציון של האזור שלהם יכול לחול במקביל על סעיף 8 ותוכניות דיור ציבורי. כדי להחיל, המשפחה חייבת ליצור קשר עם רשות הדיור המקומית שלהם או עמלה דיור. בעוד HUD מפקח על תוכניות, סוכנויות הדיור הציבורי המקומי לנהל את פעולות היום יום, אשר כוללים עיבוד יישומים. HUD שומרת על מסד נתונים לחיפוש של סוכנויות הדיור הציבורי המקומי באתר האינטרנט שלה (ראה משאבים). משפחות באטלנטה, ג 'א, למשל, יכול להגיש בקשה שתי תוכניות עם רשות השיכון אטלנטה.

שיקולים

הגשת בקשה לסעיף 8 ולדיור ציבורי היא פשוטה כמו מילוי ניירת ואימות מידע כגון גודל המשפחה והרכב ההכנסה המשפחתית. HUD משתמשת בהכנסה כגורם הראשי של שתי התוכניות. השוכרים יכולים להגיש בקשה לדיור ציבורי אם ההכנסה המשפחתית שלהם לא יעלה על 80 אחוזים מההכנסה החציונית של האזור שלהם, על פי תוכנית הדיור הציבורי של HUD האתר. המכסה של סעיף 8 יושבת על 50 אחוזים מהחציון, נכון לשנת 2010.

גיאוגרפיה

כאשר משפחה פונה לענייני דיור בסיוע. באמצעות אטלנטה כדוגמה, משפחה של ארבעה אנשים יכולים להרוויח לא יותר מ 57,450 $ בשנה כדי להיות זכאים לדיור ציבורי ו 35,900 $ עבור סעיף 8, על פי HUD של 2010 הכנסה גבולות. מקומות אמידים פחות לראות את המספרים האלה ירידה משמעותית. לדוגמה, ב Valdosta, Ga., נתונים אלה נופלים ל 38,650 $ ו $ 24,150, בהתאמה. בצד השני של הספקטרום, 80 אחוזים מההכנסה החציונית באזור נסאו-סאפוק, ניו-יורק, הם 74,250 דולר, בעוד ש -50 אחוזים הם 51,800 דולר.