כללי הלוואה לגבי גירושין

נישואין יכולים לפעמים להוביל גירושין בטרם עת ו מצער. כאשר ותיק צבאי יש VA מובטחת הלוואה הביתה והוא עובר גירושין, הכללים החלים outlining האפשרויות של הוותיק עבור המשכנתא והנכס.

בעלי ההלוואה הוותיקים חייבים לעקוב אחר הכללים VA ​​כאשר עוסקת הליכי גירושין.

הנחות הלוואה

הנחות הלוואה, או העברות, לאפשר את ההלוואה להנחה על ידי הרוכש אם הוותיק רוצה למכור את הנכס. הוותיק אינו זקוק לאישור של המלווה או של ה- VA לעשות זאת. ברוב המקרים, בן הזוג הופך לקונה. הוותיק יכול להתחיל בהנחת ההלוואה ללא תלות במועד ההלוואה אם ​​מדובר בהעברה מוגבלת כגון גירושים. אזהרה בדבר ההנחה היא כי הוותיק יישא באחריות להלוואה אם ​​הסוחר יעמוד מאחור על תשלומי המשכנתא.

שחרור אחריות

ותיק יכול לבקש שחרור של אחריות למטרות משפטיות ואשראי. זה קורה כאשר הן הוותיק ואת בן הזוג הם לווים שיתוף, ואת שיתוף הלווה שעוזב את הבית בקשות כי הוא לא לשמור על אחריות VA מובטחת ההלוואה. VA, לא בעל ההלוואה, יש לעבד את הבקשה. כללים בדבר שחרור החבות: הגירושין הם סופיים, ללא ערעורים תלויים ועומדים; כל האחוזה נשארת בשמו של בן הזוג לשעבר; ולאף אחד אין ידע על התנחלויות רכוש הממתינים לאלץ את הוותיק לתוך אחריות לביצוע תשלומי ההלוואה. המשרת יגבה 50 דולר כדי לתקן רשומות עבור שינוי הבעלות אם, עבור שחרור של אחריות, הוותיקים נשאר בבית במקום בן הזוג לשעבר.

החלפת זכאות

ותיק יכול לחפש תחליף של זכאות, סוג אחר של הנחה, בתקווה לקבל הלוואה עתידית מובטחת על ידי מתן אפשרות להלוואה של הלוואת ה - VA הנוכחית לותיק הרכישה, שהוא בן הזוג לשעבר. כללי ההלוואה מחייבים את הרוכש יש זכאות מספיק כדי להחליף את זכאותו של בן הזוג לשעבר, וכי הנכס עם ההלוואה מובטחת יהיה תפוס על ידי אחד מהם.