מתישהו בקרוב, אמזון יהיה לסיים את החיפוש אחר המטה השני השני העיר האמריקאית אחת תתכונן עד 50,000 חדש גבוה משלמים טק עבודות. אבל סיאטלס מזה זמן רב מזהירים מפני "פצצת השגשוג" הקרובה שה- HQ2 יכול להביא, ועכשיו יש לנו מספר על כמה דמי השכירות יכולים לעלות למציע הזוכה.
אתר השיכון רשימת דירות פרסם נתונים בשבוע שעבר מראה כי כמה אזורים מטרו יכול לראות קוצים של עד 200 $ לחודש אם העיר אדמות העסקה אמזון. מעל 10 שנים, אלה יכולים להגדיל עד חמש עד חמש סכומים. ב דנבר, ניו יורק טיימס מועדף frontrunner, דמי השכירות כבר עלה ביותר מ 50 אחוזים בין 2005 ל 2015. רשימת דירות פרויקטים כי אמזון מונחה צמיחה יכול לעלות לשוכרים כמעט 11,500 $ במהלך העשור הבא.
השינויים הגדולים ביותר יכולים לבוא Raleigh, צפון קרוליינה; סן חוזה, קליפורניה; בולטימור ופיטסבורג. נוכחותה של אמזון לבדה יכולה לגייס דמי השכירות ב -1% נוספים בשנה. שוקי הדיור בערים אלה כבר איטיים, וצומחים בקצב איטי בהרבה בהשוואה לצמיחת מקומות עבודה. לא רק HQ2 צריך מרחב מחיה עבור 50,000 עובדים טק שלה, כך יהיה 62,500 עובדים משלימים ותמיכה צפוי להצטרף לחברה על פני תקופה של 10 שנים.
כמה אזורים מטרו הם להעיף מבט על הנתונים הסטטיסטיים ולהחליט שהם מעדיפים הסטטוס קוו שלהם. בין אם מדובר על שמירה על העיר לניהול, להודות שהם לא יכולים להתאים את התשתית, או פשוט לשמור על אופי מקומי, מקומות כמו ליטל רוק, ארקנסו, מאחלים אמזון הטוב ביותר, איפשהו רחוק.
ליטל רוק נשבר עם אמזון דרך וושינגטון פוסט pic.twitter.com/ND8Ef4cyuh
- אנדרו Beaujon (@abeaujon) אוקטובר 19, 2017