תוכן עניינים:
לדעת את ההבדל בין המגורים העיקרי משכן משני חיוני מסיבות רבות. לדוגמה, שירות מס הכנסה (IRS) מאפשר למשלם המסים לקחת ניכויים או זיכויים עבור מגורים העיקרי, אבל לא משנית. בתי המשפט בארה"ב פשיטת רגל, בהתאם לפשיטת רגל פרק, לאפשר החייב לפטור מעון העיקרי, אך עשוי לדרוש ממנו למכור משכן משני. לכן, חשוב לדעת את ההבדל בין כל מגורים.
בתי מגורים ראשיים ומרכזיים
מגורים העיקרי, המכונה גם מעון העיקרי, הוא בכל מקום אדם חי במשך הזמן הגדול ביותר. בדרך כלל, המגורים העיקרי הוא בית או דירה. זה יכול להיות גם סירה, דירה או חדר בבית של מישהו. המגורים העיקרי הוא בדרך כלל שבו אתה מבצע תפקידים כגון הצבעה בארץ, המחוז, המדינה והבחירות הפדרליות.
מגורים משניים
לפי חוקי ארה"ב, משכן משני הוא מקום שבו אדם חי זמן מה או פחות ממרבית השנה הקלנדרית. מגורים משניים יכול לכלול בית נופש, נופש רכוש, בית שני או דירה. אדם יכול להיות יותר משני מגורים משנית. לדוגמה, בעל הבית יכול לחיות בבית שלה, אשר היא מחזיקה מקום מגוריו העיקרי, אבל יש בית נופש בג'ורג'יה וחדר בבית הוריה הקשישים בניו ג'רזי שבו היא נשארת כאשר מטפלת בהם.
קביעת משכן ראשי ומשני
מגורים ראשוניים או משניים נקבעים לפי משך הזמן שגילו אדם בבית מגורים, וכן תיעוד. לדוגמה, אדם בדרך כלל מספק למעסיק שלו, את מס ההכנסה, הבנק ואת כל הארגונים עם הכתובת העיקרית שלו. כמו כן, הוא משתמש בכתובת הראשית שלו כדי לקבל רישיון נהיגה. אם יש לו ילדים, הם ילמדו בבית הספר במחוז המגורים העיקרי שלו.
שיקולי מגורים ראשוניים ומשניים
מגורים העיקרי צריך בדרך כלל להיות קרוב לעבודה של אדם. ההגדרה של משכן משני יכול גם להשתנות על ידי משאיל משאיל. לדברי פורטר למשכנתאות, מגורים השני חייב להיות לפחות 50 קילומטרים מהבית העיקרי של אדם להיחשב משכן משני. וכן נכס כי אדם מתגורר רק לזמן קצר או בכלל לא יכול להיחשב נכס להשקעה, לא העיקרי או משכן מגורים.