תוכן עניינים:
אתה יכול לחשוב כי הספה עור עתיק שלך הוא לא יסולא בפז, אבל אם אתה מעריך את זה כדי לתמוך בתביעה ביטוח, חברת הביטוח צפויה יש רעיונות אחרים. רוב חברות הביטוח לחשב את כמות התשלומים על בסיס שווי שוק הוגן של פריט, או כמה זה היה להביא אם מכרו אותו בשוק הפתוח. באופן דומה, אם אתה מתכנן לתרום פריטים לבית לצדקה וברצונך לתבוע ניכוי מס, עליך להעריך את הפריטים שלך בהתאם להנחיות שנקבעו על ידי מס ההכנסה הפנימי.
מהו שווי שוק הוגן?
במילים פשוטות, שווי שוק הוגן, או FMV, הוא אומדן של הסכום הקונה ישלם עבור הפריטים שלך אם אתה מכר אותם בשוק הפתוח. ישנם תנאים מסוימים המצורפת מכירה היפותטי זה. ראשית, הקונה ואת המוכר חייב להיות קשור. שנית, עליהם להיות מוכנים, לא מודחקים ולפעול לטובתם. ושלישית, הם חייבים לדעת את כל העובדות הרלוונטיות. ניתן להשתמש בכל שיטה סבירה כדי להעריך את שווי השוק ההוגן של פריטים ביתיים כל עוד אתה פועל בתום לב. אם אתה תורם דברים ישנים לצדקה, אתה יכול לכתוב את "אמיתי" FMV נגד המסים שלך כל עוד יש לך כמה ראיות כדי לתמוך בהערכת השווי שלך.
סיווג את הפריטים שלך
אם אתה מבצע תביעה על ביטוח של בעל הבית שלך, אתה לא יכול לתבוע את העלות של פריט חדש לגמרי. שווי שוק הוגן הוא המחיר שמישהו ישלם על הפריט במצב זה היה ממש לפני האירוע הביטוח קרה - שקעים, שריטות וכל. אז, הצעד הראשון שלך הוא לרשום את הפריטים שברצונך לכלול הערכה הערך שלך, ואז לרשום את מצבם. לדוגמה, ייתכן שתקליט את המצב כעניים, הוגנים, טובים או "חדשים". עבור פריטים ביתיים שנתרמו, אתה יכול רק לנכות את הערך של פריטים טובים שמיש מן המסים שלך, כך לשבור את השאר מהרשימה שלך. להיות כנים לגבי מצב של פריטים הבית שלך כמו זה משפיע על המחירים שהם יכולים להביא.
Guesstimate ערך
אם הפריט הביתי הוא כמעט חדש, ה- FMV יהיה קרוב מאוד למחיר ששילמת עבורו. עליך רק להציג את הקבלה המקורית או את חשבון הבנק או כרטיס האשראי המציגים את התשלום. עבור פריטים ישנים יותר, זה משחק guesstimating. אתה יכול לקבל מושג על מה הקונים מוכנים לשלם עבור פריטים הבית שלך על ידי חיפוש פריטים דומים ב- eBay או Craigslist. עבור פריטים שנתרמו, FMV הוא המחיר הפריטים ימכרו בחנות יד שנייה - השתמש מדריך הערכה מקוונת של רצון טוב כדי לקבל מושג גס של המחירים.
הערכות מקוונות
עבור פריטים שקשה לערכם כמו יצירות אמנות ותכשיטים, אתרי אינטרנט כגון הערך שלי דברים ושווה נקודת יכול לספק חוות דעת על כמה דברים שלך שווה. העלה תמונה וכתוב תיאור של מצב הפריט, והאתר שולח בחזרה את ההערכה תוך מספר ימים. רוב האתרים גובים תשלום חד פעמי לכל אומדן, בסביבות 10 $ ל 30 $, או שאתה יכול להוציא מנוי חודשי המספק הערכות בלתי מוגבל.
קבל הערכה פורמלית
אמנם זה תלוי בך כדי לבוא עם FMV עבור הפריטים שלך, הן במס הכנסה ו המבטח שלך יכול לאתגר אותך אם ההערכה נראה גבוה מדי. במיוחד עבור פריטים בעלי ערך גבוה כמו יצירות אמנות או עתיקות, זה רעיון טוב לקבל הערכה מקצועית - מס הכנסה יכול להתעקש על זה אם תרמת פריטים עם ערך של 500 $ או יותר ואתה טוען ניכוי מס. שמאים מוסמכים מאומנים לתת שווי שוק הוגן לדבוק בסטנדרטים מקצועיים ואתיים מחמירים. אתה יכול למצוא אחד באמצעות האגודה האמריקאית של שמאים או שמאי האגודה של אמריקה.