תוכן עניינים:
ביתן מקצועי מקצועי יכול להפוך חדר קלאוסטרובי למרחב אור אוורירי עם כמה טריקים. ללא קשר לתנאי השוק, בית רשום מתחרה עם כל בית סמוך אחרים עם תכונות דומות. הבית staging שמלות בית למכירה, עושה את רוב התכונות שלה ולהראות אותו באור הטוב ביותר האפשרי. בעלי בתים צריך לשקול את העלויות של הצגה נגד היתרונות, בדיוק כמו קונים למדוד את הערעור של בית אחד נגד בית דומה במורד הרחוב.
מה זה הבית האחסון הזמני?
מבוגר בבית מעריך את הערעור של הבית דרך העין של הקונה. בדרך כלל, הזמני כולל הסרת פריטים מהבית כדי לפתוח את החלל, או סידור מחדש של ריהוט כדי להדגיש את התכונות הטובות ביותר של הבית. את stager הופך הביתה לתוך המודל הביתה אתה רואה במגזינים, מפתה קונים כדי לדמיין את עצמם חיים בבית. Staging כרוך decluttering ו depersonalizing בית, גוון למטה צבעים בהירים והוספת גימור נוגע להרחיב את השוק של ערעור על השוק למגוון רחב של קונים פוטנציאליים.
היתרונות של הבית האחסון הזמני
USA Today דיווחו על מחקר בשנת 2004, אשר הצביע על בתים מבוים שנמכרו בחצי מהזמן לעומת בתים לא מנוצלים ועל כ -6.3 אחוזים על מחיר מבוקש. הבמה הביתית יכולה להפוך אפילו יותר הגיוני בשוק מדוכא. מתווכים נדל"ן דיווחו גם כי מבוים בתים למשוך קונים פוטנציאליים נוספים. כאשר שוקלים את העלות לשלב בית, המוכרים צריכים לשקול את העלות של זמן אבוד ומציע נמוך נגד מסגרת זמן שיווק קצר יותר הצעות.
סוגי שירותי הזמני
עלויות הזמני תלוי בסוג השירותים שאתה רוצה או צריך. העלות של ניתוח הבמה הביתה הדו"ח יכול לנוע בין $ 100 ל $ 400, בהתאם למיקום. שלב למכור מחירים את ההיערכות של בית ריק בין $ 3,500 ו $ 10,000, בהתאם לגודל של הבית ואת משך החוזה. כדי לקבוע עלות לבניית הבית שלך למכירה, צור קשר עם מתכנן בית לאומדן.
לעשות זאת בעצמך הזמני
כאשר מבוצע בבית שלך לנקות אותו מלמעלה למטה ולהתחיל על ידי שטיפת וליטוש הכל. ודא החלונות שלך נוצץ לתת לאור תיבת את הספרים, מגזינים ותמונות. הסתר סלסלות כביסה, כלי מטבח ואשפה. הסר ריהוט עודף ובחר נקודת מוקד בכל חדר. דבק בתפיסה "פחות-יותר" בכל חדר. שקול להשתמש במפתח עבור אחד או שני חדרי מפתח. Stagers יכול להצביע לך בכיוון הנכון אם אתה מוכן לשלם דמי ייעוץ בסיסי.