האם בעל הבית שלי יכול לפנות אותי בחורף במינסוטה?

חורף מינסוטה יכול להיות קשה ובלתי נסלח. ליועץ המשפטי לממשלה יש תקדימים משפטיים ספציפיים לגבי זכויותיהם של בעל / דייר בחורף; אבל השורה התחתונה היא, אם השוכר אינו משלם, השוכר לא נשאר.

מזג אויר קר

מינסוטה המדינה המחוקק חוקקה חוק מזג אוויר קר שמגן על הדייר ממקור חום מנותק על ידי בעל הנכס מ 15 אוקטובר עד 15 באפריל של כל שנה, גם אם הוא לא הצליח לשלם את החשבונות השירות שלו. המדינה אפילו ללכת רחוק ככל לסייע הדייר עם תוכניות תשלום ואפשרויות תשלום כדי לשמור על החום על במהלך החורפים הקרים מינסוטה.

פינוי

בעל הנכס יכול להגיש הודעת פינוי נגד הדייר בכל עת של השנה אם השוכר לא משלמת או מהווה הפרה של הסכם השכירות. פעולת הפינוי עשויה להימשך מספר שבועות עד לסיומה, מתחילתה ועד סופה; עם זאת, אין חוק המונע מבעל הנכס לפנות את השוכר במהלך החורף.

שיקולים

לדברי משרד התובע הכללי של מינסוטה, גם אם בעל הנכס זוכה בפעולת פינוי בבית המשפט, הדייר יש אפשרות לשלם את כל דמי השכירות בעבר, כל הריבית הרלוונטית, עלויות המשפט ועמלת עו"ד 5 $ ולהישאר בנכס עבור יתרת החכירה. בעל הנכס, עם זאת, אין צורך לחדש את החוזה לאחר פג תוקפו של המונח.