תוכן עניינים:
לאחר קניית בית, לווים קשורה במזומן עשוי להיות קשה לבצע שיפורים הביתה הכרחי. המימון המסורתי דורש הלוואה לרכישת הלוואה נפרדת לבנייה. מינהל הדיור הפדרלי מציע את ההלוואה שיקום 203 (k) כדי לכסות הן רכישת הבית ושיפורים רכוש. ישנן שתי גרסאות של הלוואה 203 (k) - יעיל וקבוע.
יעיל 203 (k) הלוואות כיסוי תיקונים קלים
בתים הזקוקים תיקונים קלים, קוסמטיים עשויים להעפיל עד סכום של 35,000 $ הלוואה באמצעות תוכנית 203 (k) יעיל. המלווים FHA דורשים פחות פיקוח על תיקון העבודה בשיפוץ יעיל. אתה יכול להשתמש בו כדי לבצע נכס שנרכשו in-in מוכן או להכין את הבית למכירה. תיקונים נפוצים כוללים ציור פנים, ריצוף מחדש מטבח remodles האמבטיה.
רגיל 203 (k) משמש עבור שיפוץ
הלוואה רגילה 203 (k) היא עבור פרויקטים גדולים יותר, כגון תיקון קרן פגומה, הוספת חדר, קבלת היתרי בנייה, אינסטלציה, קירוי, או גימור חדר או עליית גג. משמש לרכישת או refinancing מסדר העליונה, רגיל 203 (k) הלוואה מכסה צד שלישי עבודה וחומרים. המלווה שלך עשוי לדרוש הצעות מרובות מן הקבלנים לפני אישור ההלוואה עשוי גם דורשים בדיקות לפני אישור תשלום עבור משרות הושלמה.