איזה מסים אני חייב אם אני נתון בית?

אנשים שמקבלים נדל"ן במתנה ממיטיב חי או כנחלה לאחר מותו של מיטיב אינם אחראים לתשלום מס הכנסה או מתנה על הנכס. עם זאת, תצטרך לשלם כמה מסים אם תחליט לשמור את הבית או למכור אותו.

מס רכוש

תצטרך לשלם מסים המדינה המקומית על הבית כל עוד אתה בעל אותו. סוכנות המיסים יהיה הבסיס המס על הערך של הבית, אשר הסוכנות מעריכה מדי שנה. אתם תקבלו חשבונות מס רכוש בדואר, בדרך כלל מדי שנה, אם כי אתה יכול לבחור לשלם חצי שנתי או רבעוני. שלם בזמן או תעמוד בפני ריבית וקנסות.

רווחי הון

תצטרך לשלם מסים הון הון אם אתה מוכר את הנכס בלי לחיות בו לפחות שניים של חמש השנים האחרונות. מאז הבית ניתנה לך בחינם במתנה או ירושה, הבסיס, או ההבדל בין מה ששילמת עבור הנכס ומה נמכר עבור, יהיה גבוה ואתה צפוי חייב סכום ניכר מסים. מס הכנסה מאפשר לך להוציא עד $ 250,000 - $ 500,000 אם אתה נשוי - של רווחי הון אם אתה גר בבית לפחות שנתיים מתוך חמש האחרונות.

להחליט

החלטה מה לעשות עם הנכס יהיה כרוך במשקל השלכות המס של שמירה או מכירת הנכס, כמו גם את הקלט וההסכמה של כל הנהנים האחרים שירשו את הנכס איתך. לחפש את עזרתו של מקצוען המס כדי להימנע מטעויות שעשויות להגדיל את חבות המס שלך עכשיו או למטה את הקו.