תוכן עניינים:
כיצד להעלות את שכר הדייר שלך. אם אתה הבעלים או לנהל נכס מניב ואתה צריך או רוצה להעלות את שכר הדירה של הדייר, הקפד לעקוב אחר נהלים.
שלב
להיות מודע לכך שאתה בדרך כלל לא יכול להגדיל את שכר הדירה של השוכר במהלך תקופת החכירה לטווח ארוך.
שלב
לקבוע את כמות דמי השכירות על ידי מדידת דמי השכירות של נכסים מניבים דומים באזור השוק שלך. התייעץ עם מודעות מסווגות בעיתון או מדריכי נדל"ן מקומיים.
שלב
בדוק את תנאי השכירות של הדייר או הסכם השכירות עבור סעיפים הקובעים את הנוהל להודיע השוכר על שכר הדירה עולה. (נדרשת בדרך כלל הודעה מוקדמת של 30 יום).
שלב
צור קשר עם עורך דין מקרקעין מקומיים או רשויות דיור מקומיות על כל חוקי הפיקוח על שכר הדירה באזור שלך, שעשויים להגביל או לאסור על עליית שכר הדירה.
שלב
ליידע את הדייר בכתב של הסכום ואת מועד התחילה של עליית שכר דירה, מתן הודעה מראש ראוי על פי תנאי הסכם השכירות או השכירות.
שלב
להיות מוכן לנהל משא ומתן על כמות להגדיל את שכר הדירה אם אתה רוצה לשמור על הדיירים טוב שלך השכרת נכס.