אם הבית שלי הוא שילם עבור ויש לי אשראי רע האם אני יכול לקבל הלוואה הון עצמי הביתה?

Owning הבית שלך ללא תשלום וברור עושה את זה קל יותר לקבל הלוואה הביתה הון כי זה אומר שיש לך 100 אחוז העצמי ואת משאיל יכול להניח את המיקום הראשון משכון על הבית שלך. עם זאת, אם יש לך אשראי רע אתה עלול למצוא את זה קשה כדי להעפיל הלוואה ללא קשר להון העצמי שלך.

הלוואות להון הביתה מאפשרים לך ללוות נגד החלק של הבית שלך אתה כבר לבד.

סיכון

לפני מתן אשראי לך, משאיל חייב לבצע הערכת סיכונים הכוללת את בדיקת האשראי שלך כדי לקבוע את הסיכוי שאתה צריך להחזיר את ההלוואה. כאשר אתה משלם כרטיסי אשראי או הלוואות מאוחר, יש לו השפעה שלילית על ניקוד האשראי שלך. פסקי דין הקשורים חובות שלא שולמו ואירועים כמו עיקול פשיטת רגל יכול לפגוע קשות ניקוד האשראי שלך. לשם השוואה, המלווים נוטים פחות לאשר הלוואה עבור מישהו עם רע האשראי מאשר מישהו עם אשראי טוב, כי ההיסטוריה עולה כי אדם עם רע האשראי עשוי מחדל על ההלוואה.

בטחונות

הלוואות להון הביתה לחשוף המלווים לרמה נמוכה יותר של הסיכון מאשר חובות Unsecured כי אם ברירת המחדל על ההלוואה, המלווה יכול לתפוס את הבית שלך ולמכור אותו כדי לגייס כסף כדי להחזיר את ההלוואה. אנשים רבים לקחת הביתה הלוואות הון כמו שעבודים השני מאחורי משכנתא. במצבים אלה, המלווה הון הביתה עשוי בסופו של דבר לקחת הפסד אם ברירת המחדל הלווה ואת מכירת הבית לא לגייס מספיק כסף כדי לכסות את שתי ההלוואות. עם זאת, אם אתה הבעלים של הבית שלך ללא תשלום וברור, משאיל את ההנחה פחות סיכון ולכן המלווה עשוי לשקול לכתוב לך הלוואה למרות האשראי שלך רע.

ריבית

אנשים עם אשראי טוב לשלם ריבית נמוכה, אבל גם על ריבית נמוכה הביתה הון הלוואות, הבנקים לעשות רווחים עצומים על פני תקופות ארוכות. כמה בנקים לכתוב הון עצמי הביתה הלוואות לאנשים עם רע האשראי ואת תשלום גבוה מאוד בריבית. אם אתה משלם פעמיים או שלוש פעמים עניין רב כמו מישהו עם אשראי טוב, אז הבנק יכול להרוויח כסף על ההלוואה שלך פעמיים או שלוש פעמים מהר. אם אתה לא ברירת המחדל על ההלוואה, הבנק עושה רווח גדול - גם אם אתה עושה מחדל על ההלוואה - כי הבנק כבר recouped הרבה עלויות upfront שלה.

שיקולים אחרים

אם אתה יכול למצוא משאיל מוכן להשאיל למרות האשראי שלך רע, ישנם עדיין מספר גורמים נוספים שיש לקחת בחשבון. אתה לא יכול לקבל הלוואה אלא אם כן יש לך מספיק הכנסה כדי לקחת על תשלום חדש. אתה לא יכול ללוות כסף נגד בית במצב של disrepair וכמה המלווים לא לכתוב הלוואות נגד רכוש כגון בתים ניידים או דירות. לכן, ניקוד האשראי שלך רע יכול לעשות את זה קשה לשאול, אבל כך יכולים גורמים רבים אחרים.