פנסילבניה רומנטי הבית פינוי חוקים

פנסילבניה משתמשת באותו בעל וחוקי הדייר בכל רחבי המדינה להסדרת פינוי, כך שהסיבות והתהליכים זהים לא משנה היכן אתה נמצא במדינה. בעל הבית וחוקי הדייר אינם מכסים פינוי עבור אנשים שוכרים חדרים בבית הארחה, כמו מצב זה שכירות נחשב יותר דומה למלון ולא במצב שכירות רגיל. במקרה זה, החוזה עם בית הדיור חל על פינוי ולא על בעל הבית של פנסילבניה ודייר כי הם במקום.

חוק חוזה פנסילבניה

בעל הבית של פנסילבניה וחוק הדיירים קובע במפורש כי חדרי האירוח, העלייה למטוס והמלונאות אינם מכוסים תחת חסותו של אותו מעשה. במקום זאת, חוק חוזה פנסילבניה חל בינך לבין בעל הבית שלך, בין אם החוזה הוא חוזה שכירות בכתב או הסכם בעל פה. אם אתה תחת הסכם מילולי, אתה צריך להחזיק על קבלות השכירות וכל תיעוד אחר קשה להעתיק שימושי אם אתה צריך להוכיח את סכום השכירות או כל בעיה אחרת כי בעל הבית שלך עלול לגרום.

הסכם שכירות

הסכם השכירות, אם כתוב, מכיל את מלוא זכויותיך במצב פינוי. הסכם החכירה צריך לציין את הסיבות המדויקות לפינוי, כל הזכויות והתקנות שעליך לנקוט כדי למנוע פינוי, הסכם השכירות שלך וכל סעיפים אחרים הרלוונטיים למצב המחיה שלך. החלק העיקרי שאתה רוצה לבדוק הוא סעיפי פינוי, אז אתה יודע איזה סוג של הודעה שאתה מקבל וכמה זמן יש לך לפני שאתה פונו מהבית.

תהליך הפינוי

תהליך פינוי מגורים טיפוסי מורכב מכמה הודעות ושימוע לפני בעל הבית יכול פיזית להסיר את הדייר מהבית. במצב של בית מגורים, עם זאת, בעל הבית יכול פשוט לנעול אותך מחוץ לחדר, אלא אם כן תהליך פינוי אחר מפורט בפירוט בהסכם השכירות או הסכם בעל פה שסופק על ידי בעל הבית לשוכר.

חזרה

אם בעל הבית כתב את הסיבות המדויקות לפינוי, ופעל לפי מילת החוזה, אזי יש לך זכות מועטה מאוד נגד בעל הבית. אין לך את אותן זכויות והגנה כי הדייר מגורים קבוע יש בשל אופי של מצב הדיור שלך, אם כי לטווח ארוך הדיירים של בית הארחה עשוי להיות מסוגל לקבל את בתי המשפט לשקול אותם הדיירים על מקרה- by- בסיס מקרה. זה נחשב רק בנסיבות יוצאות דופן, עם זאת.