תוכן עניינים:
מכירת הבית בעצמך במקום באמצעות סוכן נדל"ן יחסוך לך אלפי דולרים בתשלומי עמלה. אם אתה לא לשכור סוכן, תצטרך לפרסם את הבית שלך כדי למצוא קונים פוטנציאליים. פרסם באתרי נדל"ן, אתרי מודעות מסווגים באינטרנט, מודעות מסווגות בעיתון ובאמצעות הפצת פליירים מקומיים. כתוב רישום נכס יעיל כדי לפתות קונים פוטנציאליים ליצור איתך קשר לפרטים נוספים.
שלב
רשימת מידע בסיסי רכוש כולל מספר חדרי שינה, מספר חדרי אמבטיה ושכונה. תאר את סוג הנכס, כגון "בית משפחתי", "דופלקס", "בית נופש" או "בית עירוני".
שלב
רשום את כתובת המאפיין, אם פרסום המודעה או אתרי האינטרנט מחייבים אותך לעשות זאת, או אם אתה מפרסם בית פתוח. אין לרשום את כתובת הנכס אם הנכס צריך תיקונים או שיפוץ ואתה לא רוצה קונים פוטנציאליים כדי להציג את הנכס בשלב זה. כמו כן, יש להיזהר בעת הרישום של כתובת הנכס אם אתה גר כרגע בבית או יש דיירים ולא רוצה זרים מגיעים לדלת שלך ללא אזהרה מוקדמת.
שלב
תאר תכונות רכוש חיצוני, כגון מקום חניה, מוסך, פטיו, גינה או בריכת שחייה.
שלב
רשימת חדרים נוספים מעבר חדרי שינה בסיסיים חדרי אמבטיה, כגון משרד, פינה ארוחת בוקר, מרפסת שירות, דן או ספריה. כלול תכונות נוספות בתוך הבית, כגון מכשירי חשמל, חימום, מיזוג אוויר וקמינים.
שלב
תאר תכונות דקורטיביות ואסתטיות כגון, כמו אריחי שיש, רצפת עץ, מטבח משופץ מחדש או נוף נופי.
שלב
תאר את היתרונות של מיקום הדיור. השתמש בביטויים כגון "ממוקם ברחוב בטוח ושקט" או "שכנים ידידותיים". להזכיר בתי ספר בשכונה, קניונים, מרכזים קהילתיים, פארקים ציבוריים או אטרקציות אחרות הממוקמות בקרבת מקום.
שלב
רשום את מחיר המכירה של הנכס. רישום מחיר יהיה לסנן את עניין נמוך לקוחות פוטנציאליים אז רק קונים רציניים יגיב למודעה שלך. אם אינך רוצה לרשום מחיר מדויק במודעה עצמה, תן מושג מעורפל של תמחור באמצעות מונחים כגון "מחיר למכירה", "מחיר סחיר" או "מחיר תחרותי".
שלב
רשום את פרטי הקשר שלך, כגון השם הפרטי שלך, מספר הטלפון וכתובת האימייל שלך.
שלב
כלול מספר תמונות מאפיין, אם פורמט המודעה מאפשר זאת. לנקות את הבית, להסיר את העומס נוטים בגינה שלך לפני צילום.
שלב
הגבל את הרישום שלך נדל"ן אם הצבת מודעות מסווגות עם מגבלת מילה. רשימת מידע מפתח כולל מספר חדרי שינה וחדרי אמבטיה ושכונה. אם יש לך חדר, כוללים את תכונות הנכס היקר ביותר. רשימה, למשל, כי הבית שלך מכיל בריכת שחייה, אבל להשאיר את הבית שלך מכיל מיקרוגל.