מה עושה סופי פסק הדין סכום על עיקול מתכוון?

פסק דין סופי נחתם על ידי שופט פעם אחת במקרה טרפה עברה הליכים בבית המשפט. פסק הדין הסופי מאפשר למלווה למכור את הנכס באופן חוקי על מנת להחזיר חלק מההפסדים מחוסר תשלום. בפסק הדין הסופי, סכומים המגיעים על הנכס יפורטו ואתה נדרש על פי חוק לקבל עותק של מסמך בית המשפט המכיל את המידע הזה.

פסק הדין הסופי מפרט את הסכום החייב המלווה.

תהליך

כדי להתחיל הליכי עיקול, תלונה מוגשת במדינה שבה ממוקם הנכס. שופט בודק את המקרה ושואל את הלווה אם היא מתמודדת עם התלונה. אם העיקול אינו לערער את ההלוואה נגד הנכס לא מרוצה, פסק דין סופי ניתן לחלק לקבוע כמה הנכס צריך להיות נמכר עבור, בהתבסס על הסכום החייב המלווה.

סכומים

סכום פסק הדין הסופי במקרה טרפה הוא כמה כסף הוא חייב על הנכס מעוקל. סכום זה יכול לכלול כמה נשאר ללא תשלום על המשכנתא ואת כל העמלות שנצברו במהלך תהליך העיקול. עמלות עשויות לכלול ריבית שלא שולמה ועלויות משפטיות. בעלי מניות אחרים יכלו להגיש תביעה ולהירשם בפסק הדין הסופי. הסכום החייב עשוי לכלול חשבונות שירות שלא שולמו ושעבודים במס. סכום פסק הדין הסופי הוא בדרך כלל מה מופיע במכירה פומבית כאשר עיקול הוא העמיד למכירה.

מסגרת זמן

לאחר פסק דין סופי ניתנה, הודעה על מכירה עיקול מאפשר לציבור לדעת על המכירה הקרובה על הנכס. תקופת ההמתנה של בדרך כלל יותר מ -30 ימים נדרש בדרך כלל לפני הנכס יכול להיות במכירה פומבית. פסק הדין הסופי לא יכול לשקף את שווי השוק האמיתי מכירה פומבית יכול להיות קשה.

שיקולים

ההצעה ההתחלתית במכירה פומבית היא הסכום שניתן במהלך פסק הדין הסופי, ובדרך כלל 10% נדרש כפקדון. במקרה הנכס נמכר יותר מאשר סכום פסק הדין הסופי, כל עודף ניתן לתבוע על ידי בעל הנכס. אם הלווה רוצה להחזיר את הנכס מעוקל, בדרך כלל יש לו עד המכירה של עיקול לבוא עם סכום פסק הדין הסופי.