האם חלל מוות כל החוזים?

החוזים כרוך חילופי משפטי של הבטחות להשלים פעולה, לעמוד בתנאים או להשלים את ההסכם. הצדדים מפרים חוזה כאשר אדם אינו מבצע את החובות שהוקצו על ידי ההסכם, אבל המוות עושה את הביצועים של חובות בלתי אפשרי. בעוד המוות מבטל חוזים רבים, יש נסיבות שבהן החוזה נשאר בתוקף, גם כאשר אחד הצדדים להסכם מת.

המוות מסתיים בדרך כלל חובות החוזה, אבל כמה חובות משפטיות להמשיך לאחר המוות.

חוזי חוזה

חוזה חוקי יש אלמנטים מרכזיים, כולל ההבטחה לעשות פעולה קבלה רשמית של הצעה זו. החוזה גם דורש שיקול, המכונה גם תמריץ, כדי להשלים את הפעולה. מדינות מסוימות דורשות מסמך בכתב ואחרים מאפשרים חוזה בעל פה עבור הסכמי חוזה תקפים. אלמנטים חוזיים נדרשים אחרים, לרבות היכולת להתכווץ וחוקיות החוזה, אוסרים על חוזים שנעשו על ידי אנשים ללא הצד המשפטי להתחייב לפעולה. לדוגמה, בעל שאינו יכול למכור מכונית של אדם אחר. על הפעולה גם לא להפר את החוק או שהחוזה בטל. חסמים להשלמת החוזה כוללים ביטול החוזה, חתימה על חוזה עם תנאים מעורפלים, העדר פרטים רשמיים בחוזה ואי יכולת או מותו של המציע את החוזה.

חוזים הניתנים לביטול

חוקי הפדרלי, המדינה המקומית בדרך כלל לבטל חוזה כאשר כל החותמים העיקריים למות. עם זאת, יש חריגים לכלל החוזים המבוטלים, כאשר צד להסכם מת. חוזה עם האופציה במקום לבטל את ההסכם עם מותו של צד זכאי כחוזה voidable וכמה מדינות המדינה מנדטים חוזה אחר או צד מקבל לחוזה להגיש תביעה משפטית לבטל באופן רשמי את החוזה להסכמים.

תנאים

תנאים מסוימים שצוינו על ידי אדם תיצור התחייבות חוזית, גם לאחר מותו של האדם. תרומה או הקצבה המשולמת לאורך זמן, למשל, ליצור חוזה לאחר המוות כאשר החוזה מציין את התרומה ממשיכה מן האחוזה לאחר המוות. חוזים אחרים עבור תרומות לאחר המוות כוללים צדקה ו-צדקה נאמנות צדקה שבו אנשים ההלוואה כספים אישיים לשימוש על ידי סוכנויות ללא כוונת רווח במהלך חייהם. קרנות אלה מכן להמיר מתנות לארגון ללא כוונת רווח על מותו של התורם.

צדיקים חוקיים

חוזי פקד שנחתמו לרכישה או למכירה של נכסי נדל "ן בדרך כלל אינם נסגרים עקב מותו של אחד החותמים החוזה. כאשר קונה חותמת על חוזה הרכישה וגם מסמן את המסמכים הסגירה השלשה הרשמית וכל ניירת ההלוואה הרלוונטי, המוכר יש חוזה משפטי כדי לאלץ את האחוזה לסגור את הנאמנות. על יורשיו של הקונה להתמודד עם הנכס כחלק מעיזבונו של המת, ולנקות את שמו של הנפטר מתואר הקניין הרשמי לפני רישומם של הבעלים החדשים. רשם המחוז או שמאי בדרך כלל מטפל הליך זה או בית המשפט probate בעסקאות באמצעות בית המשפט ליישב עיזבון.

חוזים משותפים

כל חוזה שנחתם על ידי המנוח ואדם חי אחר ימשיך בתוקף לאחר מותו של החתום. זה כולל משכנתאות על נדל"ן שבו יותר מלווה אחד מקבל את האחריות על ההלוואה. שיתוף החותמים חייבים ליצור קשר עם נציגי המחוז כדי להעביר את הבעלות על הנכס וגם להודיע ​​המלווה לקבל ניירת רשמית להגיש קובץ כדי להסיר את שמו של הנפטר מן ההלוואה. התיעוד הנדרש על ידי המלווים ואת פקידי המחוז משתנה, אבל בדרך כלל שיתוף החותם חייב לתעד את המוות עם תעודת פטירה רשמית.