תוכן עניינים:
טקסס מציעה מספר הפסקות מס לבעלי הבית 65 ומעלה. אחד מהם הוא הקפאה על מס רכוש שנגבה על ידי מחוזות הספר. לאחר הגשת בקשה לקבלת הפטור וקבלתו, מסים בית הספר שלך "מוקפאים באופן אוטומטי בסכום המחושב עבור שנת ההסמכה הראשונה", על פי אתר האינטרנט של מחוז ההערכה המרכזי במונטגומרי. משמעות הדבר היא מסים בית הספר שלך לא יעלה אפילו אם ערכי הנכס שלך לעשות. אתה חל על ידי הגשת טופס מס רכוש 50-114, זמין באינטרנט.
הפטור האוטומטי
חוק מס טקסס אומר קשישים יכולים להשתמש טופס 50-114 להגיש בקשה 10,000 $ בית הספר פטור ממס. אם הנכס שלך שווה 120,000 $, למשל, כי היה לחתוך את הערך המוערך שלך - בסיס המס - ל 110,000 $. הפטור שלך יכול לחול על עד 20 דונם. אם הנכס שלך הוא 25 דונם, למשל, אתה משלם מסים קבועים על חמישה נוספים. קבלת הפטור באופן אוטומטי נותן לך את ההקפאה גם. עליך לשלוח עותק של רישיון הנהיגה שלך המציג את הכתובת שלך יחד עם הטופס. אם השם שלך לא על שטר רכוש, אתה צריך להגיש תצהיר נוטריוני כי הבית שלך.
מקרים מיוחדים
אם בן הזוג שלך הוא בן 55 ומעלה כאשר אתה מת, הוא מקבל לשמור על הקפאת מס על הבית שלך. כמו כן, אם אתה קונה ולעבור לבית חדש, טקסס מאפשר לך לשמור על חלק הפטור שלך. לדוגמה, נניח מסים קפואים על הבית הישן שלך היו 85 אחוזים ממה שאתה משלם אם לא קפוא. הצעת חוק המס עבור הבית החדש שלך יהיה גם להיות 85 אחוז מהשיעור הרגיל. שוב, זה חל רק על מסים מחוז בית הספר.