תוכן עניינים:
בעוד תהליך העיקול עשוי להשתנות מעט ממדינה למדינה, במיוחד כאשר מדובר במספר המדויק של ימים שנדרש כדי לעבור משלב אחד למשנהו, את הדרישות המשפטיות של איך המלווה חייב להמשיך אחידים למדי. ההודעה של ברירת המחדל היא פעולה הגשת כי מתחיל את השעון מתקתק. אלא אם כן הלווה עושה משהו דרסטי לשנות את המשוואה, הבית יימכר במכירה פומבית בשלב כלשהו בעתיד, אשר עשוי להשתנות מ 90 ימים עד שנה או יותר.
תיוק
תהליך העיקול הוא התחיל כאשר המלווה מחליט להגיש הודעת ברירת המחדל נגד הלווה על החמיץ תשלומי המשכנתא. מדינות מסוימות רק דורשות את ההודעה להיות מוגש במשרד המקליט המקומי של מחוז, בעוד אחרים לציין כי זה חייב להיות תביעה בפועל לטפל דרך בתי המשפט. עם זאת, האירועים הבאים יתפתחו באופן דומה. ברגע הודעת ברירת המחדל הוא הגיש בעל הבית הודיע כראוי, שקול כי העיקול החלה רשמית.
מסגרת זמן
קשה לזהות בדיוק מתי תוגש הודעת ברירת מחדל. זה משתנה מ משאיל את משאיל; לחברות שונות יש הנחיות פנימיות שונות. אם אתה מתגעגע תשלום, אם כי, הם ישימו לב. מיס שניים או שלושה וזה כמעט בוודאות כי ההודעה תוגש בקרוב. מכיוון שהתקנות מחייבות קבלת הודעה בכתב ובסימן המופיע על הדשא של הנכס, יש סיכוי קטן שלא תהיה מודע להליך.
אפשרויות
חסר או אפילו פשוט להיות מאוחר אפילו תשלום משכנתא אחת תעשה נזק גדול לדוח האשראי שלך. זה היתרון שלך לעשות כל מה שאתה יכול כדי למנוע את זה. הודעה של ברירת מחדל, לעומת זאת, לא בהכרח אומר את עיקול המכרז הוא עשה את העסקה. המלווה יעדיף כי אתה ממציא את כל תשלומי עבריין ודמי מאוחר במקום לעבור עם טרפה. Foreclosures עלות כסף עבורם. אם תשכנע אותם תהיה סיכון טוב קדימה, הם יבטלו את הודעת ברירת המחדל.
תקשורת
הדבר הגרוע ביותר שאתה יכול לעשות, אם יש לך תקוה להישאר בבית, הוא להתעלם הודעת ברירת מחדל. השתמטות שיחות הטלפון של המלווה והתעלמות המכתבים שלהם היא דרך סוחפת ליצור רצון רע וחוסר אמון כלפיך. לתקשר איתם ואתה עלול למצוא אפשרות טרפה. שינוי הלוואה או להוסיף את הסכום עקב בעבר עד סוף ההלוואה והגדלת התשלומים שלך כדי לפצות את הגירעון הן כמה הצעות אתה יכול להפיץ. אין ערובה שהם יסכימו, אבל הסיכויים הם הרבה יותר גבוה אם אתה לא זר להם.