תוכן עניינים:
לפני שתתחיל בחיפוש אחר הדירה הבאה שלך, לקבל דו"ח ההיסטוריה ההשכרה כדי לברר מה בעלי פוטנציאל יכול ללמוד עלייך. דוח זה מספק מידע על ההתנהגות שלך בנכסים מניבים קודמים. Landlords להסתמך על זה בעת ביצוע חיפוש רקע, כי זה יכול להצביע על מה לצפות דייר פוטנציאלי. הם מחפשים דגלים אדומים, כגון תשלומים מאוחרים ופינוי, המצביעים על דייר לא רצוי.
דו"ח שכירות חינם
החוק הפדרלי מזכה אותך דוח אחד הצרכן חינם כל שנה ממקורות שונים, הכולל דוחות של חברות המספקות מידע על ההיסטוריה השכירות. רבות מהחברות הללו יש אתר שבו אתה יכול לבקש עותק חינם שלך. Privacyrights.org רשימות כמה סוכנויות בולטות, כולל LexisNexis פתרונות הקרנה, Experian RentBureau ו Real Page ליסינג דלפק. כי יש כל כך הרבה סוכנויות, פנה בעל הבית של הדירה אתה שוקל לגלות בו הוא משתמש.
תהליך היישום
כמה סוכנויות הדיווח הצרכן לקבל יישומים מקוונים, בעוד שאחרים דורשים יישומים בדואר. כולם דורשים זיהוי מידע, כגון שמך המלא, מספר תעודת זהות, תאריך לידה, כתובת נוכחית ומספר טלפון. אם אתה שולח את הבקשה שלך, ייתכן שיהיה עליך לכלול עותק של מסמך שמוכיח את הזהות שלך, כגון רישיון הנהיגה שלך, ואחד שמאמת את כתובתך, כמו שטר השירות. זמן התפנית לקבלת הדוח תלוי בחברה. הוא עשוי להגיע בדוא"ל, בדואר או בפקס.
הגשת מחלוקת
דווח על מחלוקת עם החברה אם הדוח מכיל מידע לא מדויק. ברוב המקרים, עליך לעשות זאת בכתב. ציין את הבעיה וספק עותקים של כל מסמך התומך במחלוקת שלך. החברה תחקור את הנושא עם מקור המידע. בהתבסס על התוצאות, הסוכנים יתקנו את הרשומות שלהם אם יש צורך, או להשאיר אותו כפי שהוא אם הם מוצאים את המידע על הקובץ מדויק. במקרה האחרון, תוכל לכתוב פתק המסביר את הבעיה, אשר החברה תוסיף רשומות שלך. הערה זו תיכלל בדוחות עתידיים כאשר לקוח מבקש עותק.
הסרת מידע שלילי
מידע שלילי על דוח היסטוריית ההשכרות שלך יכול להפוך את אבטחת הדירה לקשה. בהתאם לאופי של רשומות אלה, ייתכן שתוכל לתקן את הבעיה ולהסיר את המידע מהרשומה שלך. אם בעל הבית לשעבר שלך דיווח על נזק לרכוש, למשל, ליצור קשר עם אותו ולארגן פתרון. כאשר יש לך לטפל בבעיה, לשאול את בעל הבית כדי לדווח על כך לחברה, כך שהוא יכול להסיר את הערך השלילי.