תוכן עניינים:
סקר רכוש הוא רישום נמשך של הגבולות, הכיוון וההקלות הקשורים הרבה אדמה.אם אתה בעל בית, רוב הסיכויים שאתה כבר אחד, כמו המלווים ואת חברות הכותרת לעתים קרובות הוועדה סקר לפני שהם סוגרים על רכישת הבית. גם אם לא קיבלת סקר רכישת בית - סקרים אינם חובה בכל מדינה - פקיד המחוז, שמאי המס המקומי או מחלקת ההנדסה עשוי להחזיק סקר או ארץ המפה הרשומה.
עזרה מהצוות Homebuying שלך
אם הסקר מתייחס הנכס שלך, לבדוק אם סוכנות ההתנחלויות או עורך דין שביצע את השירותים הסגירה על הבית שלך יש עותק עם הניירת שלהם. סוכן הנדל"ן שלך ואת מודד עצמו עשוי גם יש סקר על הקובץ. לעתים קרובות, חברה הכותרת יהיה להמליץ סקר לצרף את זה לדו"ח כותרת או פוליסת ביטוח הכותרת להראות כי הכותרת שלך ברורה. שאל את כותרת החברה ואת משאיל עבור עותק של מסמך זה. חברות מסוימות עשויים לגבות דמי העתקה נומינליים.
תוכניות ציבוריות
אם הסקר מעולם לא הועבר אליך כאשר קנית את הבית שלך, או הסקר מתייחס רכוש של מישהו אחר, בקר במשרד המקליט המקומי שלך. חפש באינטרנט לקבלת פרטים ליצירת קשר. מעטים הבעלים נדרשים להגיש סקרים עם רכושם רכוש, ולכן הסיכויים שאתה איתור סקר בפועל הם רזה. עם זאת, רשם המחוז עשוי להחזיק plat המפה מראה את כל קווי המתאר הרבה, רחובות וקווי הבניין בתוך תת מחלקה. Plat מפות נמשכים בקנה מידה עשוי להיות מספיק כדי להראות את קווי הגבול ואת הממדים של הנכס הנושא.
בניית תוכניות עבודה
משרדים כגון מחלקת ההנדסה של המחוז או מפקח הבניין עשויים להחזיק עותק של הסקר שלך אם זה הוגש במסגרת בקשה להיתר בנייה. מחוזות מסוימים עשויים אפילו לשמור על חדר מפה שבו אנשים מהציבור יכולים להציג טביעות רגל בנייה ומאפיינים הרבה עבור נכסים בתוך מסד הנתונים של המחוז. אם הנכס שלך הוא מגרש עיר פשוט, לנסות את המשרד שמאי המס. שמאי בדרך כלל ביקורות מפות מס, בדומה מפות Plat, בעת הערכת שווי המס של הנכס. מצא פרטים ליצירת קשר באינטרנט.
החל מ - Scratch
אם אתה צריך לקבל סקר חדש נמשך, פנה מספר חברות הסקר ולבקש אומדן עלות. סקרים למגורים בדרך כלל עלות בין $ 250 ל $ 1,000 בהתאם למורכבות של הרבה שלך. זה תמיד שווה לשלם עבור סקר מקצועי על גרסה DIY. מודדים מאומנים לזהות בעיות עם הרבה שלך כמו גדרות או דרכי גישה כי על אדמת השכן. סוגיות כאלה, נותרו בלתי פתורות, יכולות לעכב את עיסקת הנדל"ן או להוביל למחלוקות יקרות.