מה עלי לעשות לאחר שקיבלתי את החלפת הנאמן & Reconveyance מלא?

תחליף של נאמן ומסמכים reconveyance מלא לסייע להקל על שחרור משכון משכנתא מהבית או נדל"ן אחרים. מסמך מלא reconveyance משחרר משכנתא שלך משכון של הנכס שלך ואת reconveys הנכס שלך לך, חופשי וברור מן המשכנתא. החלפת הנאמן מעניקה לאדם החותם את ההסדר המלא את הסמכות למעשה להחזיר את הנכס ולשחרר את המשכנתא.

מסמכי שחרור משכנתא דורשים חותמות הקלטה.

אמת את הסמכות

משכנתא המלווים לעשות טעויות, ואת אלה טעויות עלול לגרום את הנכס נשאר הנותרים את המשכון משכנתא. אתה צריך לוודא כי משאיל את המשכנתא יש חצה את כל i ו dotted כל t. ודא כי המלווה למעשה חתם על החלפת נאמן זיהה את האדם הנכון כנאמן החדש. האדם המזוהה בתחליף הנאמן צריך להיות אותו אדם החותם על מסמך ההיערכות המלא. אם יש פער, אז תצטרך לקבל משאיל המשכנתא שלך כדי לפתור את סתירה.

בדוק את המאפיין

הן החלפה של הנאמן ואת מלא reconveyance יכלול תיאור משפטי של הנכס שלך. זה רעיון טוב כדי לוודא כי התיאור המשפטי החלפה של נאמן תואם את התיאור המשפטי במלואו מחדש. אפילו חשוב יותר, ודא שתי תיאורים תואמים את התיאור המשפטי במעשה המקורי של אמון שאתה חתום עם משאיל את המשכנתא.

אמת הקלטה

חוקים רבים המדינה קובעים כי מסמך מלא reconveyance ואת החלפה הנלוות של הנלוות אינם יעילים, אלא אם כן הם נרשמו ברשומות רכוש המחוז המקומי. הקלטה פירושה הגשת עותק חתום של המסמכים ברשומות הציבור. ההקלטה דורשת תשלום קטן. לאחר ההקלטה, בול הקלטה יופיע בפינה השמאלית העליונה של העמוד הראשון של כל מסמך. חותמת ההקלטה מזהה את תאריך ההקלטה ואת מספר הרשומה הציבורית. אם המסמכים שלך לא צריך את זה חותמת הקלטה, אז אתה צריך לקחת אותם המקומית רשומות ארץ המחוז רשומות להקליט.

שמור עותקים

שמור עותק מוקלט של כל אחד משני המסמכים ברשומות הקבועות שלך. כאשר מגיע הזמן למכור או לתת את הנכס שלך, תצטרך להראות כי הנכס הוא ללא תשלום משכנתא משכנתא. טעויות קרות בארץ רשומות ארץ רשומות, משכנתאות המלווים הם מוסדות גדולים שגם לעשות טעויות מעת לעת. לאחר עותק של reconveyance מלא יעזור לפתור בקלות את כל הבעיות שעלולות להתעורר בעתיד לגבי שעבוד משכנתא.