תוכן עניינים:
זיכוי מס הביתה הוא הנחה מס רכוש המוצע לתושבים שבבעלותם נכסים במדינות רבות. הכישורים והסכומים הספציפיים של אשראי המס משתנים ממדינה למדינה.
יסודות אשראי מס
אשראי הבית הוא תמריץ לבעלות על רכוש. בדומה לסובסידיות הניתנות לחברות שמקימות עסקים חדשים בקהילה, האשראי של הבית מקטין את מס הרכוש ואת עלות הבעלות על הבית. בחלק מהמדינות, רוב בעלי הנכס למגורים איכות האשראי הביתה. באחרים, עליך לעמוד במגוון דרישות כדי להיות זכאי.
דוגמאות הכשרה
על פי אתר האינטרנט של מחוז איווה של דה מוין, כל מי שבבעלותו וכבש בית במשך שישה חודשים לפחות בשנה קלנדרית במחוז, זכאי לקבלת זיכוי בית. החל משנת 2015, לעומת זאת, האשראי מבוסס רק על 4,850 $ הראשונים בשווי הנכס. במישיגן, הדרישות הן קצת יותר מחמירות. יחד עם אותו זמן והנחיות מגורים, ערך המס של הנכס שלך לא יעלה על 135,000 $ ואת ההכנסה השנתית שלך הביתה לא יעלה על 50,000 $ כדי להעפיל. לוויסקונסין יש מספר הגבלות נוספות על גיל, הכנסה ומס על מועמדים, כולל הכנסה למשק בית ב - 24,680 $ או פחות מ - $ 2014, ללא שימוש בסיוע רפואי XIX.
תהליכי יישום
נהלי יישום ספציפיים ומיקומים נמצאים בדרך כלל על כל מחלקת המדינה של הכנסות האתר. ב איווה, היישום זמין באינטרנט, וכולל רק דף אחד המבקש פרטים אישיים רכוש. מישיגן גם מציעה את היישום המקוון שלה, אם כי הוא קצת יותר ויותר מעמיק. במישיגן, אתה שולח את הבקשה הושלמה למשרד האוצר של מישיגן. בהנחה שאתה עומד בכישורים והבקשה שלך מאושרת, הזיכוי שלך יחול על מס רכוש שנתי.
סכום אשראי אופייני
גישות לחישוב אשראי הומסטד ואת הסכומים יכולים להשתנות במידה ניכרת. במרילנד, האשראי הוא 1 אחוז מהגידול בשווי נכסי המס עד לגבול של 10,000 דולר. לפיכך, נכון ל 2015, האשראי המקסימלי הוא 104 $. במינסוטה, האשראי הרגיל מבוסס על ההכנסה הביתית ועל ערך הנכס. המדינה מציעה גם - אשראי מיוחד עבור נכסים שחווים גידול בערכים החייבים במס, עם אשראי מקסימלי של $ 1,000.