כיצד לחסוך כסף עבור בית

כפי שאתה מסתכל לעבר קניית בית, שיש מספיק עתודות מזומנים משפר את היכולת להתמודד עם הוצאות הקשורות לרכישת. בעת קביעת כמה לחסוך, גורם התשלום למטה, עלויות תיקון הבית, עלויות הסגירה ותשלום חודשי חדש או פוטנציאלי. מצב מזומנים טוב יותר יהיה למזער את עלויות הסגירה מחוץ לכיס.

לקצץ הוצאות אלה

הפחת את החשבונות החוזרים

לפי מחירי הקניות עבור הוצאות חודשי גדול, סביר להניח למצוא חיסכון משמעותי, תוך שמירה על השירותים החיוניים שלך. מעבר לכך, תסתכל קשה על האינטרנט שלך, כבל הטלפון הנייד תוכניות. עבור לתכנית שיעור נמוך יותר, או קבל פחות ערוצים זמינים, כדי להשיג את יעד הבעלות על הבית במוקדם.

לאמץ תקציב

גיבוש ו שמירה על תקציב חודשי מסמכים הרגלי ההוצאות שלך מזהה אזורים שבהם אתה יכול להפחית את ההוצאות. יצירת גיליון אלקטרוני המציג את ההכנסה החודשית נטו לאחר מסים. לאחר הרישום החודשי הוצאות חוזרות, כגון חשבונות כרטיס האשראי ואת תשלומי המכונית, תוכל להגיע ההכנסה הפנויה כי הכספים שלך תזרים מזומנים.

הפסקת קפה הבוקר, או הורדת את המנגינות האחרונות כל שבוע, אולי נראה כמו הוצאות משמעותיות. עם זאת, הוספת אותם גז, מזון והוצאות נלוות אחרות יספק תמונה ברורה של לאן הכסף שלך הולך. על ידי עיון שוטף בגיליון האלקטרוני וקבלת החלטות עקביות עם יעד רכישת הבית שלך, תוכל לצבור את הכספים במהירות רבה יותר.

להגדיל את החיסכון שלך

הפקדה אוטומטית לחשבון

לאחר שתתחייב על חיסכון חודשי דמות, לא להסתמך על הרצון יהיה להפקיד את הכספים לתוך המשכנתא קיטי. במקום זאת, ליצור ניכוי שכר אוטומטי ששולח דולרים ישירות לחשבון זה. אם אתם מתכננים לרכוש הביתה בתוך שנה או שנתיים, חיסכון מסורתי או חשבון שוק הכסף ישמור הכספים שלך נוזלי.

הפנה כספים נוספים

הגדלת תוכנית החיסכון האוטומטי שלך על ידי הקטנת התרומות שלך תוכניות חיסכון אחרות. להסיט אלה דולרים זמין חדש לקרן המשכנתאות. בנוסף, לשקול צמצום תוכניות החופשה שלך לדחות את הרכישה של מכונית חדשה, סירה או פריט מותרות. לכוון את זה מזומנים מיותרים כדי להגדיל את הבית רכישת הקרן.

מצא חיסכון מוסתרים

על ידי ביצוע כמה התאמות אורח חיים, סביר להניח לזהות דרכים נוספות כדי ליצור הביתה לרכוש כספים. קבלת עבודה שנייה, נע עם המשפחה או מכירת חפצים אישיים יכול להוכיח מוצלח באופן מפתיע. אם יש חתונה או חופשה באופק, לוותר על המתנות לבקש כסף עבור קרן המשכנתאות. על ידי טיפול בתהליך החיסכון כמו משחק אתה בסופו של דבר לנצח, אתה בטח יהיה קל יותר לשמור על העין שלך על הפרס.

תקציב הקנייה הביתית שלך

כעת, לאחר שביצעת התייעלות בהפחתת הוצאותיך ובחיסכון שלך, פתח תקציב לרכישת הבית בפועל. מקדמה שלך כוננים את כל השאר, כמו העסקה לא יכול להמשיך בלי זה. לאחר הבדיקה בבית, סביר להניח שתידרש להשלים מידה מסוימת של תיקונים הביתה. העברת ההוצאות יכולה להשתנות בהתאם למורכבות של המהלך והמרחק. כדי לחסוך קצת כסף, לעשות אריזה משלך ולהעביר לפחות כמה רהיטים תיבות עצמך.

אפשרויות תשלום למטה

אולי אתה לא צריך לגרב משם הרבה מזומנים עבור מקדמה כפי שאתה חושב. למרות תשלום מקדמה של 20 אחוז מקובל, הלוואות קונבנציונאלי יכול לדרוש קצת כמו 5 אחוזים ממחיר המכירה. אם אתה homebuyer בפעם הראשונה, או יש הכנסה ביתית נמוכה יותר, לשקול הלוואה הממשל הפדרלי דיור הדורש תשלום של 3.5 אחוזים למטה. זכאים זכאים עשויים להיות זכאים למשכנתא ללא תשלום באמצעות משרד לענייני ותיקי.