ההבדל בין נאמן היורש לנאמן משותף

נאמן הוא יחיד או חברה המשרתת תפקיד ניהולי בקשר עם סוג כלשהו של רכוש. הנאמנים משמשים כמנהלים בקשר עם הלוואות משכנתא, והם משמשים גם כמנהלי יחסי אמון שנוצרו עבור נכס הבעלות. נאמן יורש הוא נאמן חדש המחליף נאמן קודם, בעוד נאמן משותף הוא נאמן המשמש באותו זמן כנאמן אחר.

נאמנויות

אמון הוא יחסים משפטיים רשמיים שנוצרו עבור בעלות וניהול של רכוש. קרנות נאמנות הן כלי נפוץ בחגורת כלי התכנון. נאמנויות לעיתים קרובות לעבוד יד ביד עם צוואות עבור חלוקת רכוש ליורשים. כל הסכם נאמנות מנוהל על ידי נאמן או נאמני עמיתים אשר עוקבים אחר הוראות הסכם הנאמנות המתייחסות לכל נכס בנאמנות. אם הנאמן ימות או שאיננו מעוניין עוד לשרת, אזי הסכם הנאמנות יספק הליך למינוי יורש או נאמן, או נאמן.

שטר נאמנות

שטר נאמנות הוא מסמך משפטי המשמש בקשר עם הלוואות משכנתא. שטר הנאמנות הוא המסמך שנותן את המשכנתא משאיל משכון משכנתא על הנכס של הלווה. לדוגמה, אם אתה מוציא משכנתא על הבית שלך, תוכל לחתום על שטר אמון מתן המלווה שעבוד על הבית שלך. שטר הנאמנות יזהה צד שלישי בלתי תלוי, בדרך כלל עורך דין או חברה, כנאמן. הנאמן הוא אדם או ישות אשר יבצע עיקול אם הלווה נכשל לבצע את תשלומי המשכנתא הנדרשת.

עמיתים נאמנים

נאמנים משותפים יכולים לשרת יחדיו רק ביחסי אמון, אך לא במעשי נאמנות. כל אמון יכול לזהות רק נאמן אחד. יחסי אמון, לעומת זאת, עשויים לזהות שני נאמנים או יותר שישמשו כנאמנים. בדרך כלל, לכל נאמן משותף יש סמכות לקבל החלטות בשם הנאמנות, אך חלק מהסכמי הנאמנות מחייבים הצבעת רוב, או אפילו הסכמה פה אחד, של כל נאמן שותף בטרם תנקוט פעולה כלשהי בשם הנאמנות.

נאמן היורש

נאמן יורש יכול לשמש הן תחת יחסי אמון אמון שטר. תחת מעשים אמון, זה נפוץ עבור המלווים משכנתא שם החברה כותרת כמו הנאמן הראשונית, אבל אז להחליף את החברה עם הכותרת של עורך דין או טרפה שירות החברה כאשר עיקול הופך הכרחי. המלווה חותמת על מסמך הנקרא "החלפת נאמן", שממנה הוא יורש, או נאמן חלופי. הנאמן יורש ואז מבצעת את תהליך העיקול עבור המלווה. כמו כן, ניתן למנות נאמני יורשים תחת יחסי נאמנות באופן שנקבע בהסכם הנאמנות. אם הסכם הנאמנות אינו מציין תהליך למינוי נאמן יורש, אז הנאמנים אמון יכול לבקש שופט בית המשפט המדינה למנות נאמן היורש.