כיצד להעביר נכס כמו מתנה בקליפורניה

נכס מתנה כראוי, כדי למנוע מסים.

שלב

לדבר עם יועץ מס או עו"ד תכנון הנדל"ן על ההשלכות המס של gifting חתיכת הנדל"ן. בעוד שאתה מסוגל מתנה משהו בעל ערך של עד 13,000 $ לכל בן זוג לכל המוטב, ייתכן שתוכל למקם את הנכס בנכס שלך תחת "עניין עתידי", כלומר אין לו שימוש מיידי או ערך מתנה על פי 2010 IRS תקנות. יועץ המס שלך יעזור לך לקבוע אם אתה זכאי לכך.

שלב

השג שטר מענק ממשרד משטרת מחוז קליפורניה שלך. שטר מענק מעביר את הנכס במלואו ובשלמותו.

שלב

מלאו את שטר המענק ויש להם נוטריון. הקפד להביא את זיהוי הזיהוי שלך איתך כאשר המסמך נוטריוני.

שלב

רשום את שטר המענק במשרד Office Recorder.

שלב

טופס קובץ 709 עם החזר מס פדרלי שלך. טופס 709 הוא טופס מתנה מתנה הנדרשת על ידי כל המתנות החורגות השנתי של 13,000 $.