הפרש בין הון לרווחים

רכישת נכסים כגון נדל"ן, מניות קרנות נאמנות כי יש פוטנציאל להגדיל את הערך לאורך זמן היא דרך נפוצה להשקיע ולבנות עושר לאורך זמן. במימון אישי ובהשקעה, המונחים "הון" ו"רווח "מתארים מושגים שונים, אך קשורים, הקשורים לערך ולצמיחה של ההשקעות.

מהו הון?

במימון אישי, ההון מתייחס לערך הבעלות של אדם או ארגון בנכס. לדוגמה, כאשר אתה קונה הביתה, ההון העצמי שלך הביתה הוא הערך הכולל של הבית מינוס כל חוב יש לך על הבית. באופן דומה, כאשר אתה רוכש נתח מניות בחברה, שווי המניות הוא הון עצמי, שכן מניות המניות מייצגות חלק קטן מהבעלות בחברות המנפיקות אותן.

מה זה רווח?

רווח מתאר את הרווח אתה מבין כאשר אתה מוכר נכס כי גדל ערך לאורך זמן. לדוגמה, אם אתה קונה בית עבור 200,000 $ ולמכור אותו עבור $ 300,000 חמש שנים מאוחר יותר, הרווח שלך הוא רווח של 100,000 $. מנקודת המבט של חברה, הרווח הוא הסכום שבו סך המכירות או ההכנסות עולה על עלויות.

איך הון קובע רווח

השווי המאזני הנוכחי של נכס בניכוי שווי ההון המקורי שלו שווה לסכום של כל רווח או הפסד שאתה מבין אם אתה מוכר את הנכס. לדוגמה, אם אתה קונה נתח של המניה עבור $ 40, ההון העצמי שלך בזמן הרכישה הוא 40 $. אם הערך של המניה עולה ב 10 $, אתה מרוויח 10 $ בשווי של הון עצמי יכול למכור את המניה כדי להרוויח. עם זאת, אם הערך של המניה יורד, אתה מאבד את העצמי, ואם אתה מוכר את המניה, אתה נגרם הפסד שווה לסכום של הון עצמי אבוד.

שיקולים

כאשר אתה קונה נכסים ולמכור אותם לרווח, הרווח הוא גם רווח הון. מס ההכנסה הפנימי מסים רווחי הון על השקעות. תקנות ה- IRS קובעות כי רווחים שהוכרו על השקעות שאתם מחזיקים במשך שנה או פחות נחשבים לרווחי הון לטווח קצר, בעוד שההשקעות שאתם מחזיקים יותר משנה הם רווחי הון לטווח ארוך. רווחים לטווח ארוך חייבים במס בשיעור מקסימלי של 15% בשנת 2011, בעוד שהרווחים לטווח הקצר ממוסים בשיעור זהה להכנסה, שיכולה להגיע ל -35%.