כיצד לחשב עמלות נדל"ן

סוכני נדל"ן הם מקורות יקרי ערך של מידע עבור קונים בפעם הראשונה הביתה, אבל הם באים לבוא במחיר. על פי realtor.com, סוכני נדל"ן תשלום על 6 אחוזים של מחיר המכירה של הבית עבור עמלה. רוב האנשים יגידו לך כי הקונים לא צריך לדאוג לגבי זה מאז המוכרים לשלם את הוועדה. זה קצת מטעה, אם כי, כי רוב המוכרים ינסו גורם הוועדה לתוך מחיר הבית, ובכך להפוך את הקונים לשלם יותר. כך או כך, חישוב סכום עמלה קל ברגע שאתה קובע את שיעור האחוז.

רוב הבתים הם קנו ונמכרו בסיוע מתווכים.

שלב

שאל את המתווך מה את שיעור העמלה על מכירת בית מסוים יהיה. למשל, נניח ששיעור העמלות הוא 4.5%. מחלקים את האחוז ב -100 כדי לקבל את הטופס העשרוני שבו תשתמש מאוחר יותר בחישוב. לדוגמה, 4.5 / 100 = 0.045.

שלב

שקול את מחיר המכירה סביר של הבית שאתה קונה או מוכר. אם העסקה היא סופית, אתה תדע את המחיר בפועל. לדוגמה, שקול בית כי הוא צפוי למכור עבור $ 250,000.

שלב

להכפיל את מחיר המכירה של הבית על ידי הצורה העשרונית של שיעור העמלה כדי לחשב את דמי המתווך:

דמי המתווך = 0.045 x $ 250,000 = 11,250 $