טקסס פינוי חוקים על איגרות חוב מיידיות

אם הדיירים לא משלמים את שכר הדירה שלהם או לשבור תנאי חכירה חשובים אחרים, הם עלולים לפנות גירוש - הליך משפטי שבו בעל הבית תובע את הזכות לחסום את הדייר מן המקום. טקסס יש שני סוגים של פינוי: פינויים רגילים אג"ח עבור החזקה מיידית. ב אג"ח עבור החזקה מיידית, בעל הבית של איגרות חוב כדי להבטיח שהוא משלם את עלויות המשפט של הנאשם אם בעל הבית מאבד את המקרה.

תקופה של 10 ימים

אם אתה שם את האג"ח עבור החזקה מיידית בטקסס, שימוע פינוי יכול לקחת 10 ימים ולא 23 ימים כי תהליך פינוי בדרך כלל לוקח. סוג זה של פינוי מחייב אותך לקחת סיכון כי אם אתה מאבד את התביעה פינוי, הכסף ששילמת עבור האג"ח משמש לשלם את עלויות המשפט של הנאשם. לכן, אתה לא צריך לעסוק בסוג זה של תביעה פינוי, אלא אם אתה בטוח שאתה תנצח.

תגובת הנתבעת

לנאשם יש זכות להגיב על איגרת להחזקה מיידית. אם הנאשם מבקש משפט או פוסטים נגד, בית המשפט בטקסס חייב לשמוע את שני הצדדים ולקבוע אם יש לך את הזכות לפנות את הנאשם או לא. אם זה קורה, תביעה פינוי עלול לקחת כל עוד תביעה לגירוש רגיל; אין יתרון בזמן אם המקרה הולך למשפט.

בטח

בית המשפט טקסס במחוז שבו אתה הבעלים של הנכס קובע את סכום האג"ח אתה חייב לשלם כדי להגיש אג"ח עבור החזקה מיידית. אג"ח מבטיחה כי תשלם את עלויות המשפט של הנאשם אם אתה צריך לאבד את המקרה. זה discourages אנשים הגשת תביעות קל דעת, כי אתה תאבד את הכסף שהשקעת במקרה במקרה של בית המשפט שולטת לטובת הנאשם.

עררים למקרים

בין אם אתה קובץ אג"ח עבור החזקה מיידית או קובץ רגיל פינוי תביעה משפטית, טקסס הנאשמים יש את הזכות לערער. על הנתבעות לפרסם אגרת ערעור על מקרה. עם זאת, אם הם לא יכולים להרשות לעצמם לפרסם אג"ח, יש להם את הזכות להגיש תצהיר של Pauper כי הם לא יכולים להרשות לעצמם אג"ח, והם עשויים להיות מסוגלים לערער ללא אחד.