תוכן עניינים:
שלא כמו קנייה או מכירת פיסת נדל"ן, העברת הנדל"ן היא הליך פשוט למדי הדורש כמה מסמכים משפטיים, כמו גם את תשלום מסים הנדל"ן. למעשה, העברת רכוש בדרום קרוליינה, כמו גם ברוב המדינות, דורשת רק את החתימה של הבעלים החוקי על הכותרת ומעשה אחריות כללית להעביר הבעלות על הנכס מבעל אחד למשנהו. היית צריך לקבל שטר אחריות כאשר רכשת במקור (או התקבל) את הנכס; כדי להעביר את הבעלות, אתה פשוט צריך להגיש קובץ אחר עם המדינה כדי להראות כי אתה כבר לא יהיה הבעלים החוקי של הנכס.
שלב
בדוק את כותרת הנכס כדי לראות מי רשום באופן רשמי על זה. אם השם שלך רשום רק על שם הנכס, אתה יכול להעביר את הנכס ללא כל בעיה. אם אתה משתף את הכותרת של הנכס עם אחרים, תצטרך את הסכמתם - בחתימה - כדי להעביר את הנדל"ן.
שלב
חתום על הבעלות על הבעלים החדש במקום שצויין. כותרות נדל"ן מכילות רווחים שבהם הבעלים הנוכחי של הנכס יכול להצביע על העברה לבעלים אחר על ידי חתימה. אתה והבעלים החדש יצטרכו לחתום על התאריך ולציין את התאריך במקומות שצוינו כדי להשלים את ההעברה באופן חוקי. אם אי פעם מכר מכונית, התהליך דומה: בחלק האחורי של הכותרת, יש מקום בשבילך ואת הבעלים החדש לחתום על העברת כותרת. זה יהיה עד הבעלים החדש לשלוח את הכותרת הזאת למדינה להגיש בקשה חדשה כותרת.
שלב
השלם מסמך אחריות כללי כדי להראות את העברת הבעלות ממך לאחרת. המעשה מחייב לספק את המידע הבא: הערך הרשמי של הנכס (כפי שמצוין ברשומות המס שלך); השם שלך והשם של הבעלים החדש; את המיקום של הנכס (עיר המחוז) ותיאור של זה (לבדוק שוב רשומות מס); חתימות ממך ואת הבעלים החדש; ואת נוטריון.
שלב
לשלם את מס העברת הנדל"ן כפי המוטל בדרום קרוליינה.