כיצד למצוא נכס שנמכר

אתה לא צריך עזרה של סוכן נדל"ן כדי למצוא מידע על נכסים שנמכרו. אתה יכול למצוא פרטים על המכירות האחרונות הנדל"ן, כגון רישום ומכירה שמות ברוקרים, מחיר המכירה בפועל ואת שם הבעלים החדשים בעצמך ממגוון מקורות similar you

• אתרי נדל"ן
• הודעות בעיתונות
• שיפוט רשומות ציבוריות - חיפושים באינטרנט וחיפוש

אתרי נדל"ן

אתרים מוכרים כמו Realtor.com ו Zillow, ואתרים רבים אחרים, מאפשרים לך לסנן חיפושים לפי נמכר לאחרונה קטגוריות. עם מספר שירות רישום מרובה, או כתובת חלקית או מלאה אתה יכול למצוא מידע על רוב הנכסים שנמכרו, במיוחד אם המאפיינים היו רשומים ב MLS ואת המכירות טופלו על ידי סוכני נדל"ן מורשים. אתרי נדל"ן מציגים פרטים כמו שם הרישום ומכירת ברוקרים, מחיר המכירה ומספר ימי הבית בשוק. זה סוג של מידע - משך MLS ומסדי נתונים ציבוריים רשומות - יכול להיות שימושי אם אתה שוקל לקנות או למכור בית בשכונה מסוימת.

עיתונים

כמה עיתונים עדיין לפרסם רשימות של בתים שנמכרו לאחרונה מדור הנדל"ן של המהדורה המודפסת. חלק מהדפוסים המודפסים, המוגבלים כעת בגודלם ובהיקפם, רשאים לפרסם רק קטעי נדל"ן במהדורות סוף השבוע וביום ראשון. למרות הרשימה המודפסת של בתים שנמכרו שווה מבט, רשימות כאלה הם דוגמאות והם בהחלט לא מקיף. עיתון שפורסם רשימות של בתים שנמכרו כוללים את כתובת הנכס, את המחיר שנמכר, או רשאי או לא יכול לכלול את הרישום ומכירה של מידע הברוקר.

קטעי הנדל"ן של רוב המהדורות המקוונות העיתון לספק קישורים נפוצים הנדל"ן אתרי אינטרנט עבור הקוראים לחיפוש רישומים, כולל בתים שנמכרו.

עדויות פומביות

התחל את חיפוש הרשומות הציבוריות שלך באתר הרשמי של תחום השיפוט - עיר, עיר או מחוז - שבו ממוקם הנכס, אם זמין. אתה תיהנה חיפוש רשומות ציבוריות עבור נכסים שנמכרו שלא היו רשומים MLS או שנמכרו באופן פרטי, ללא סיוע מתווך הנדל"ן. המידע שתצטרך לחפש באינטרנט הרשומות השיפוט הציבורי משתנה במקצת מזה המשמש לחיפוש באתרי הנדל"ן. כדי לחפש רשומות ציבוריות מקוונות, סביר להניח שתזדקק לפריט אחד או יותר מהמידע הבא:

• שם המוכר, הנקרא בדרך כלל המעניק ברשומות ציבוריות.
• שם הקונה, הנקרא בדרך כלל המבוטח.
• שם מחלקה.
• מספר יחידה, החלים על בתים משותפים.
• מספר לוט, לפעמים - אבל לא תמיד - נכלל ברשימות MLS על אתרי נדל"ן.

הדרך באינטרנט מסדי נתונים שיא הציבור עובד משתנה באופן נרחב על ידי שיפוט.

כאשר תחום השיפוט אינו כולל מסד נתונים שניתן לחפש באינטרנט, לבקר את בית המשפט באופן אישי. המשרד הציבורי רשומות לעתים קרובות שוכן בבית המשפט, אם כי זה משתנה גם כן. רשם הציבור עובד באתר עשוי לגבות עמלות עבור שירותים כגון הדפסה וצילום.