מה אני טוען על המסים שלי אם אני גר עם שותף לחדר?

כאשר אתה חולק מרחב מחיה עם שותפה לדירה, ההכנסה שלך במס הכנסה צריכה להיות מושפעת רק במצבים מסוימים. בהתאם ליחסים שאתה משתף עם השותף שלך ועם מדינת המגורים שלך, מצב הגשת הבקשה שלך עשוי להיות שיקול. פרטים נוספים, כגון ההסדרים הכספיים החלים על תשלומי הוצאות משק הבית, חייבים להיחשב גם בעת הגשת החזר מס.

מצב תיוק

אם השותף שלך הוא למעשה שותף לחיים שלך ושניכם חיים במדינה שמקבלת נישואין משותפים או התחילו את היחסים שלכם במצב כזה, מס הכנסה יקבל מעמד הגשת "נשוי, הגשת יחד" על החזרה שלך. במצבים שבהם השותף לחדר הוא ילדך, הורהך או קרוב משפחה שעומד בכל דרישות מס הכנסה עבור אדם כשיר כפי שמוסבר בפרסום מס 17, מדריך מס ליחידים, תוכל לטעון ל"ראש משק הבית "כמצב הגשת הבקשה שלך, אם הנחיות נוספות הן נפגש. הנחיות אלה כוללות את היותך לא נשוי ביום האחרון של שנת המס בעת היותו אחראי על יותר ממחצית ההוצאות הביתה. כאשר המצב החי שלך עם השותף שלך לא עונה על אחת מהדרישות האלה, השתמש "יחיד" כמעמד הגשת שלך.

הוצאות משותפות

בעת שיתוף דירה שכורה או הביתה עם שותפה לדירה, להשתמש פיצול 50/50 לשלם שכר דירה שטרות השירות. כאשר אתה והחבר שלך באופן שווה לחלק את ההוצאות, מס הכנסה רואה את זה "הוצאות משותפות" אם הביקורת של הכספים שלך או השותפים שלך לחדר להתרחש. אם אתה השותף אשר למעשה כותב את שכר הדירה לבדוק את בעל הבית ומקבל החזר מן הצד השני, לשאול את השותף שלך לחתום על קבלה או לכתוב תזכיר על ההמחאה שלהם המפרט את הכסף ששולם לך היא החזר עבור מחצית שלהם שכר דירה או הצעת חוק השירות.

השכרה לחדר הכנסה והכנסה

כאשר אתה לשכור חדר בבית שלך, אתה חייב לתבוע את הכסף ששולם לך כמו הכנסות שכירות על ההחזר המס שלך. אם יש לך שותפה בדירה שלך שמשלמת סכום לא פרופורציונלי של דמי שכירות עבור השטח שנמצא בדירה שלך, עליך לתבוע את הכסף ששולם לך כהכנסה מדמי שכירות, שכן זה נופל מחוץ להגדרת "הוצאות משותפות".

השכרה לחדר ולנישואין

כאשר אתה טוען תשלומי שכירות כהכנסה, אתה יכול לטעון הוצאות הקשורות ההשכרה כמו ניכויים על ההחזר המס שלך. לדוגמה, העלות של התקנת קו הטלפון או קו הכבלים לחדר זה עבור השוכר שלך הם 100 אחוזים deductible כמו שיפור הוצאות, כגון מעיל חדש של צבע או החלפת שטיח כאשר דייר אחד עבר החוצה ועוד עבר לגור. אתה יכול גם לנכות חלק השירות שלך ואת תשלומי המשכנתא כמו הוצאות השכירות. כדי לעשות זאת עליך לקחת את מספר מטרים רבועים בבית שלך לחלק את הסכום על ידי מטרים רבועים של שטח השכירות להגיע לחלק של הבית שלך המוקצים ההשכרה. לדוגמה, שטח של 1000 רגל מרובע עם שטח של 200 רגל מרובע שכור היה 20 אחוז של שטח המוקדש ההשכרה. עשרים אחוזים של חשבונות השירות שלך ואת תשלומי המשכנתא נחשבים הוצאות השכירות.