תוכן עניינים:
אם אתה בעל בית, רוב הסיכויים כי בשלב כלשהו בחיים שלך ייתכן שיהיה אורחים לטווח ארוך. זה יכול להיות הורה מזדקן הזקוק לטיפול, או אולי הילדים הבוגרים שלך יחיו איתך. על פי נתונים שנאספו בשנת 2017 על ידי מפקד האוכלוסין של ארה"ב, 38.4 אחוזים מהבוגרים הצעירים חיים עם הוריהם לאחר גיל 18. בטח, אתה יכול לשים את חברי הבית הנוספים שלך בחדר שינה חילוף, אבל הפרטיות הופכת לבעיה. עבור בעלי בתים רבים, אחד הפתרונות הטובים ביותר היא להוסיף דירה נפרדת לבית, במיוחד אם אתה כבר חושב על הוספת מוסך. לא רק יהיה לך שטח נוסף במקרה יש לך מבקרים לטווח ארוך, תמיד יהיה לך מקום נוח, פרטי עבור חברים וקרובים שמגיעים העירה. עם זאת, ישנם מספר גורמים תצטרך לשקול בעת קביעת מה מוסך עם דירה בקומה העליונה יעלה לך.
עלויות בניה
יהיה עליך להחליט אם המוסך יהיה מחובר או מנותק, סוג של חומרים אתה רוצה להשתמש, ומה גודל המבנה יעבוד הכי טוב. בממוצע, בארצות הברית, אנשים מבלים כ 26,000 $ כדי לבנות מוסך ללא דירה כלל, על פי 2018 מידע שסופק על ידי HomeAdvisor.com.
אם אתה רוצה לבנות חבילת חדרים מעל מוסך, אם כי, עלויות יכול להוסיף במהירות. עם עלות נוספת של בידוד, חיווט חשמלי, אינסטלציה אם תבחר יש חדר אמבטיה בחלל, אתה יכול לצפות לשלם בין 170 $ ל 200 $ למטר מרובע, כפי שצוין בשנת 2016 מידע המסופק על הרשימה של אנג 'י.
אגרות ומסים
בעוד העלות של חומרי בניין ועבודה הוא נתח גדול של ההוצאות בעת בניית מוסך ודירה, אתה צריך להיות מודע גם לעלויות אחרות תצבור. לפני העבודה יכול אפילו להתחיל, סביר להניח שאתה צריך לקבל היתר בנייה, אשר עולה בין $ 487 ו $ 1847 עבור רוב בעלי הבתים, על פי נתוני 2018 מ HomeAdvisor.com. התוספת חייבת לעמוד בכל דרישות השטח עבור האזור מאז אזורי מגורים רבים מיועדים רק בתים חד משפחתיים.
עלויות נוספות ימשיכו לאחר השלמת התוספת. זה יהיה לחבוט את מדה מרובע livable של הבית שלך, דבר אחד, אשר יגדיל את כמות מס רכוש שתשלם. אם אתה גובה דמי שכירות עבור השטח, אפילו מבני משפחה, תצטרך גם לטעון את ההכנסה על המסים שלך.
בעוד מוסך עם מרחב מחיה מעל זה יכול להיות שימושי, תצטרך לקבוע אם זה שווה את ההוצאות.