תוכן עניינים:
A VA רוכבים הביתה ההלוואה היא פשוט VA הלוואה הביתה וכן רוכב משכנתא בשילוב. שני פריטים אלה עשויים להתקיים יחד או בנפרד, אך אין להם קשר אחד עם השני.
VA הביתה ההלוואה היא משכנתא מובטחת על ידי מחלקת ארה"ב לענייני יוצאי צבא, בעוד רוכב משכנתא היא סעיף בחוזה המכירה המציין משהו הקונה חייב לעשות. לדוגמה, רוכב רשאי המדינה כי מכירת הנכס מותנה בקונה קבלת אישור הלוואה בתוך 30 עד 60 ימים. סוג זה של סעיף הוא הוסיף בדרך כלל לכל הסכמי המכירה והוא מגן על המוכר אם המימון של הרוכש נופל.
VA הלוואות הבית
הלוואות VA נועדו להקל על החוזרת החוזרת או נשים לקנות בית. התוכנית עושה את זה יותר זול עבור הוותיק כי זה מאפשר להם לקנות ללא כסף למטה, ללא דרישה לביטוח משכנתא פרטית. אפס למטה הלוואות הם כמעט בלתי אפשרי למצוא מחוץ VA הלוואה הביתה התוכנית. בנוסף, VA הלוואה הביתה לעתים קרובות מציעה ריבית נמוכה יותר מאשר סוגים אחרים של מימון משכנתא.
היסטוריה
הצעת החוק של GI 1944 סיפקה הטבות שונות עבור ותיקי, אחד מהם היה VA הלוואה ערבות התוכנית. הצעת החוק הייתה ניסיון לייצב את הכלכלה כאשר עברנו מ מלחמה לסביבה של ימי שלום. לפני הצעת החוק, הוצעו לוותיקים בונוס במזומן לאחר המלחמה. במקום הבונוס, בחרה הממשלה להציע ערבות לחלק מסכום ההלוואה.
הערבות
ממשלת ארה"ב לוקחת אחריות (ערבות) עבור אחוז ההלוואה צריך ברירת המחדל הוותיקה. הערבות דומה לביטוח משכנתא על הלוואה קונבנציונלית ואת פרמיית ביטוח משכנתא על הלוואות FHA, אבל בניגוד אלה סוגים של פרמיות ביטוח משכנתא, זה לא מקום נוסף לתוך המשכנתא תשלום כל חודש.
דרישות הזכאות
ותיקי הצבא, חיל הים, חיל הים, חיל הים, משמר החופים, לאומי שמורת ובני זוגם זכאים למנף את VA תוכנית ההלוואה הביתה כל עוד אשראי מינימלי, הכנסה ואורך דרישות השירות מתקיימים. כדי להגיש בקשה לתעודת זכאות, על הוותיק להשלים את טופס VA 26-1880 ולהגיש לו את פריטי ההזרמה או ההפרדה האחרונים לאחד ממרכזי הזכאות של VA. מצא את הטופס ואת המרכז הקרוב ביותר על ידי ביקור Homeloans.va.gov.
המלווים
בעוד המחלקה לענייני וותיקים ערבויות ההלוואה, היא אינה מספקת את המימון. ותיקי חייב לחול עם הבנק או משאיל משאיל שמקורו VA הלוואות הביתה.