טנסי פינוי חוקי לאחר עיקול

כאשר בעל הבית טנסי מאבד את ביתו טרפה ואת מכירת השריף הבא של הבית, הוא לא מיד אתחול מהבית. במקום הבעלים החדשים, אם המלווה או מפלגה פרטית, לפנות את בעל הבית המקורי (אם הוא לא עזב את עצמו) כדי להשיג את החזקה המלאה של הבית.

טנסי טרפה

כאשר משאיל רוצה לעקל על בית בטנסי, הוא יכול לבחור אופציה שיפוטית או לא שיפוטית. טרפה טרפה היא כאשר המלווה כולל תנאי החוזה המשכנתא המאפשרים לו למכור את הבית אם הלווה נופל מאחור. רוב העיקולים בטנסי להשתמש טרפה טרפה. טרפה שיפוטית משמש כאשר המינוח הזה אינו כתוב בחוזה המלווה חייב להמשיך עיקול דרך בית המשפט.

השוכר

הדיירים בטנסי מוגנים תחת הפדרלי הגנה על הדיירים ב עיקול חוק. במקום להיות בעט החוצה מיד לאחר המלווה או הבעלים החדש לוקח החזקה, הדייר מקבל 90 ימים לעזוב לפני כפוף לפינוי.

בעל הבית

לאחר תהליך טרפה טרפה הושלמה, homeowner בדרך כלל אין אפשרות לקנות את הנכס בחזרה מן המלווה. מאז עיקולים טנסי ביותר מופעלים באמצעות סעיף המשכנתא, זכות פדיון שלאחר העיקול הוא בדרך כלל לא מותר. ב מעט foreclosures משפטית ו foreclosures שאינם משפטיים המאפשרים הגאולה, בעל הבית טנסי יכול לפדות את הבית תוך שנתיים על ידי תשלום כל מה שהוא חייב, כולל דמי מאוחר כל עלויות הפדיון.

פינוי

הבעלים החדש של הבית יש לגרש באופן חוקי את הבית המקורי או את הדיירים שנשארים בבית לאחר תקופה של 90 יום יפוג עבור הדיירים, או 30 יום תקופה עבור בעלי בתים. בעל הבית החדש צריך לשלוח הודעה לדיירים אומר להם לעזוב את המקום או שהוא ימשיך לפינוי. לאחר ההודעה, הוא מגיש תלונת פינוי כדי לקבל צו גירוש של בית המשפט.