כיצד למחזר נכס בירושה ללא משכנתא

אף אחד לא רוצה לשאת את האובדן של אדם אהוב. בסופו של דבר, כמעט לכולם יש אדם אהוב שמת. לפעמים אצל בן משפחה או חבר קרוב יש בית משלהם חינם וברור, אשר הם משאירים את אהוב. לפעמים הם עוזבים את הבית רק אדם אחד, או לפעמים אחים מרובים לרשת את הבית באופן שווה. האנשים שיורשים את הבית לא צריכים לשמור את זה השתלם. אם הם רוצים לקחת הלוואה על זה הם יכולים, ויש כמה סיבות טובות לעשות זאת.

שלב

דון את הסיבות מדוע אתה רוצה למחזר את הבית עם כל מי שירש אותו. כל מי שיש לו עכשיו עניין הבעלות בבית צריך לקבל החלטה על מה זה שהם רוצים לעשות עם זה. אם ההורה שלך השאיר לך את זה ואת שני אחים אחרים שלך באותה מידה, אז כל אחד מהאחים האחרים שלך יש שווה לומר מה קורה עם בית. אם אתה או אחד האחים שלך עשויים לרצות לגור בבית ולקבל ref -ance במזומן החוצה לקנות את העניין של אחים אחרים.

שלב

להחליט כמה הלוואה אתה רוצה להוציא על הבית ומה ההכנסות ישמש. אם הלוואה זו נלקח החוצה כדי לשלם את אחים אחרים, ייתכן שתרצה לשים את כל זה בכתב לפני הגשת בקשה למשכנתא. לדעת מה המונחים שאתה רוצה ומה סכום ההלוואה שלך יעזור לך כאשר אתה מוצא את המשכנתא המתאימה לבית.

שלב

התקשר משכנתא משאיל שלך ולהסביר כי בירושה את הבית ואתה צריך למשוך מזומנים מתוך זה. בדרך כלל, המלווים לשקול כל הלוואה עבור הבית כי אין כרגע שעבוד כמו במזומן החוצה למחזר. כמה המלווים לעשות חריגים עבור נכסים בירושה. אתה צריך לדבר עם כמה משכנתא המלווים כדי לראות אם אתה יכול למצוא אחד כי לא יכריח אותך לשלם את שיעור הריבית גבוה יותר במזומן החוצה refinance בדרך כלל דורש.

שלב

החל על המשכנתא עם המלווה המועדף עליך ולספק את כל המסמכים הדרושים, כולל הוכחה ירש את הבית. המלווה ייקח את כל התיעוד ולהגיש אותו לחברה לאישור לפני שאתה תהיה רשאי לסגור משכנתא.

שלב

שמור על אחים אחרים שלך apprised של המשכנתא תהליך וכאשר אתה מצפה לסגור את ההלוואה. תקשורת זו יכולה להיות המפתח לשמירה על היחסים בינך לבין אחים שלך חזק במהלך הזמן הזה מלחיץ. אתה צריך להודיע ​​האחים שלך ברגע שאתה מקבל אישור הסופי שלך מוכנים לסגור את ההלוואה.

שלב

להשתתף סגירת המשכנתא שלך ולהבטיח את התיעוד הכותרת מראה שאתה הבעלים ולא את הנפטר בן משפחה אשר נתן לך את הנכס. קצין ההלוואה צריך להעביר את הניירת הירושה שלך לחברה כותרת, כך שהם יכולים באופן חוקי לשנות את הבעלות על הבית. תגיד את המשכנתא קרוב יותר כדי לספק המחאות נפרדות עבור כל אחים שלך אשר מקבלים חלק התמורה במזומן מחוץ למחזר. בדיקות אלה ייעשה ישירות אליהם, אשר הם יכולים לאחר מכן להפקיד לחשבונות שלהם.