תוכן עניינים:
- לארגן את הכספים שלך
- בחר אסטרטגיית פירעון
- הגדרת יעד חיסכון
- מקסם את מה שאתה יכול לשמור
- להרוויח יותר!
- קבל עזרה מ Pro
רוצה לקנות בית, אבל מרגיש עצור על ידי נטל כספי של החזר ההלוואה סטודנט?
אתה לא לבד. על פי קטע האחרון של בוסטון גלוב, 71% מהאנשים עם הלוואות לסטודנטים שאינם הבעלים של הבית דיווחו כי החוב שלהם מנעו מהם לקנות רכוש. כמחצית מהאנשים אמרו כי הלוואות הסטודנטים שלהם יהיה כנראה לעכב את יכולתם לעשות זאת על ידי לפחות חמש שנים.
אבל הלוואות לסטודנטים לא צריך להיות הדבר העיקרי שמחזיק אותך לקנות בית. הנה כמה רעיונות כיצד לשמור על הבית תוך עדיין התקדמות על לשלם את יתרת ההלוואה לסטודנט.
לארגן את הכספים שלך
אתה לא יכול לעשות את רוב הכסף שלך אם אתה לא יודע מה זה עושה עכשיו. התארגנות יעזור לך להשתמש בכסף שאתה עושה בדרך היעילה ביותר האפשרית.
עקוב אחר כל ההכנסה שלך ואת כל ההוצאות שלך. יצירת תקציב מבוסס על הוצאות המחיה שלך ואת הצרכים האחרים. האם יש מקומות ברור לקצץ (כמו חדר כושר בוטיק יקר שעולה לך 200 דולר לחודש כאשר חברות למקום נמוך יותר סלסולים במורד הרחוב עולה 60 $)?
תסתכל קורה עם הכספים שלך בכל חודש ולזהות עלויות אתה יכול לחתוך, הוצאות אתה יכול לחסל, דרכים לצמצם את ההוצאות שלך. אתה לא צריך להקריב את כל מה שאתה נהנה - אבל אתה צריך לעשות סדר עדיפות מה שחשוב.
אם אתה רוצה לשמור על הבית תוך תשלום הלוואות לסטודנטים, ייתכן שיהיה עליך לוותר על כמה רכישות שיקול דעת כדי לפנות מקום עבור המטרות שלך גדול.
בחר אסטרטגיית פירעון
עכשיו אתה יודע כמה כסף מגיע, יוצא, והוא נשאר מעל כל חודש. השלב הבא: בחר אסטרטגיית החזר ולקבוע כמה אתה תשים כלפי חוב ההלוואה שלך סטודנט מדי חודש.
אין דרך אחת נכונה לעשות זאת. המטרה כאן היא ליצור תוכנית לדבוק בה. זה ישמור אותך על המסלול ועל התקדמות לקראת השגת מה שאתה רוצה: חופש החוב ו בית למטה תשלום.
הנה כמה מהאפשרויות שלך:
● כדור שלג החוב: התחל עם יתרת ההלוואה הנמוך ביותר שלך, ולהתמקד לשלם את זה. בצע תשלומים מינימום על כל החובות האחרים, אבל לזרוק את כל הכסף הנוסף שלך על ההלוואה ההלוואה הנמוך ביותר עד שזה השתלם. לאחר מכן לקחת את התשלום שעשית על ההלוואה, לשלב את זה עם תשלום המינימום שעשית על ההלוואה עם השני איזון הגבוה ביותר, ולשלם את הסכום עד כי ההלוואה השנייה היא repaid. תמשיך עד כל יתרות ההלוואה נעלמו.
● מפולת של החוב: התחל עם ההלוואה בריבית הגבוהה ביותר תחילה, ולאחר מכן בצע את הצעדים המפורטים לעיל. זוהי הדרך ללכת אם אתה רוצה לשמור את רוב הכסף על החזר החוב שלך, כמו לדפוק את החובות לפי הריבית הגבוהה ביותר הראשון יעלה לך לפחות.
● תוכנית החזר תשלום: אם יש לך הלוואות פדרליות, ייתכן שתוכל לנצל את תוכניות החזר אשר להקל על להחזיר את ההלוואות שלך בכל חודש - ויכולים לאפשר לך חלקים של האיזון נסלח לחלוטין.
אתה יכול גם להסתכל על איחוד החוב או refinancing ההלוואות שלך. זה יכול לעזור לך לשנות את סכום התשלום החודשי שלך כך קל לך לשמור ולשלם את החוב באותו זמן. או שזה יכול לעזור לך לחסוך כסף לאורך זמן אם אתה יכול לקבל ריבית נמוכה יותר.
הגדרת יעד חיסכון
לאחר החזר החוב שלך אסטרטגיה היא במקום, אתה יכול ליצור חיסכון המטרה של הבית שאתה רוצה לקנות. התחל על ידי מחקר קטן לשאול שאלות כמו:
● היכן אני רוצה לחיות?
● איזה סוג של בית אני רוצה לקנות?
● מתי אני רוצה לקנות בית?
כאשר יש לך תמונה ברורה יותר של מה שאתה רוצה, אתה יכול להסתכל על כמה זה עלול לעלות. זכור, הנוהג הטוב ביותר הוא לשים 20% ממחיר הרכישה של הבית. כלומר, אם אתה רוצה לקנות את הבית 200,000 $, אתה צריך לחסוך $ 40,000 לשים על הנכס.
זה נשמע כמו מספר מפחיד גדול, אבל חיסכון לבית הוא תהליך ארוך. הגדרת תוכנית כדי לחסוך כסף על פני חמש שנים אינו בלתי סביר. ולמעשה, ככל ציר הזמן שלך יותר אפשרויות יש לך למקסם את החיסכון שלך. (עוד על זה בעוד רגע).
באמצעות חמש שנים ציר הזמן כדוגמה, זה אומר שאתה צריך לשמור $ 8,000 בשנה או 667 $ לחודש כדי להגיע הביתה המטרה שלך חיסכון.
מקסם את מה שאתה יכול לשמור
אם זה מספר החיסכון לחודש עדיין נשמע מפחיד, ייתכן שיהיה עליך להתאים את הציפיות שלך עבור הבית הראשון שלך. זה עלול לקחת לך יותר לשמור - או ייתכן שיהיה עליך להסתכל על רכישת בית פחות יקר.
אבל אתה יכול גם לחקור דרכים למקסם את הכסף שאתה שומר. אם אתה יודע שאתה לא צריך את החיסכון במשך חמש שנים לפחות, שקול לשמור את הכסף שלך בחשבון תיווך (סוג של כמו חשבון חיסכון עם גישה מניות ברוקרים אג"ח). זה מאפשר לך להשקיע את הכסף שלך ולעזור לו לגדול יותר מאשר אם היית רק תקוע אותו בחשבון חיסכון.
זכור את כל ההשקעות לבוא עם סיכון. הכסף שלך אינו מובטח לגדול ואתה יכול להפסיד כסף בשוק. אבל מבחינה היסטורית, שוק המניות עולה ערך. גם אם חשבון ההשקעה שלך מקבל מכה, אתה יכול כנראה להחזיר את הכסף אם אתה מוכן להשאיר את זה בחשבון מספיק זמן כדי השוק להתאושש לעלות שוב.
להרוויח יותר!
אם אתה עדיין נאבקים כדי להבין איך לשמור על בית ולשלם הלוואות סטודנט באותו זמן, ייתכן שיהיה בעיה פשוטה תזרים מזומנים. במילים אחרות, ההכנסה שלך לא מאפשר לך לשלם את ההלוואות שלך ולשמור מה שאתה רוצה באותו זמן.
התיקון? להרוויח יותר כסף. וכן, זה אפשרי! הנה כמה דרכים לגרום לזה לקרות:
● לנהל משא ומתן על העלאה בעבודה הנוכחית שלך.
● חפש מיקום חדש ומשלם יותר.
● קח שעות נוספות או חפש הזדמנויות להרוויח שעות נוספות או דמי חופשה.
● שקול עבודה חלקית, במשרה חלקית עושה משהו שאתה נהנה (אז זה מרגיש פחות כמו עבודה, ועוד משהו כמו כיף שאתה מקבל תשלום לעשות).
● עצמאי או להתייעץ בזמן הפנוי שלך
קבל עזרה מ Pro
ברור, זה הוא גלה לך לחשוב ולתכנן. החלק הקשה ביותר של חיסכון עבור בית תוך תשלום הלוואות לסטודנטים לא בהכרח לוקח את הצעדים הדרושים. זה שומר על עצמך מוטיבציה ומחזיק את עצמך דין וחשבון.
זה המקום שבו מקבל קצת עזרה יכולה לעשות השפעה גדולה על ההצלחה שלך. שקול לעבוד עם מתכנן פיננסי שהוא בתשלום בלבד ומוכנים לעבוד כנאמן (כלומר, הם עומדים בסטנדרטים אתיים כדי לשים את האינטרסים שלך לפני כולם - ולא, לא כל היועצים הם נאמנים!).
XY תכנון רשת היא משאב טוב להסתכל, כי מתכננים פיננסיים בארגון תשלום תשלום חודשי שטוח לעבוד איתם. טווח המחירים בין $ 50 ל $ 200 לחודש, אז אתה יכול לשכור מקצוען במחיר נקודה זה הגיוני עבור התקציב שלך.