תוכן עניינים:
כי רבים קונים הביתה בפעם הראשונה אין את החיסכון הדרוש כדי לרכוש בית, הממשלה מציעה לפעמים סיוע כספי כדי לכסות חלק מהעלות. למרות כמה לראשונה הביתה מענקי הקונה דורשים הנמען להחזיר את המענק, רוב לצבור שום עניין. עם זאת, לא כל קונים הביתה בפעם הראשונה יהיה זכאי למענק.
זכאות
דרישות הזכאות עבור מענקי קונה ביתיים בפעם הראשונה משתנות. עם זאת, רוב המענקים דורשים ממך לעמוד בדרישה הכנסה מקסימלית, ואתה לא יכול להיות בעל בית בשלוש השנים האחרונות. בנוסף, אם יש לך הכנסה מוגזמת, תמיכת ילדים שלא שולמו, טרפה קודמת, שעבודים במס או פשיטת רגל לאחרונה, אתה לא זכאי לרוב לראשונה הביתה מענקי הקונה.
סוגי סיוע
רוב לראשונה הביתה קונה מעניק לסייע עם תשלומים למטה, עלויות הסגירה או תשלומי המשכנתא ולא ניתן להשתמש בהם למטרות אחרות. מענקים עשויים לספק סכום מסוים של סיוע במזומן, או שהם עשויים להיות שווה לאחוז התשלום שלך למטה, עלויות הסגירה או תשלום המשכנתא החודשי. כמה תוכניות מענק דורשים הנמען לבצע תשלומים חודשיים לקראת החזר של המענק, בעוד שאחרים אינם דורשים החזר עד המקבל מוכר את הבית.
מענקים פדרליים
בפעם הראשונה הפדרלי הביתה קונה מענקים בדרך כלל לסייע עם מקדמה של מקדמה. כמות הסיוע שאתה יכול לקבל תלויה בהכנסה שלך ומספר התלויים. אתה גם חייב להראות לך אושרה למשכנתא לפני שתוכל להגיש בקשה למענק זה. אם אתה זכאי למענק, הממשלה לא תבקש ממך להחזיר אותו עד שאתה מוכר את הבית שלך. במקרים מסוימים, הממשלה עשויה לסלוח ההלוואה לאחר 5 עד 15 שנים.
מענקי המדינה
רוב המדינות מציעות לראשונה קונה הביתה מענקים, אבל את כמות הסיוע ואת דרישות הזכאות להשתנות. מדינות רבות מציעות תוכניות מענק שונות בכל מחוז. כדי להעפיל למענק המדינה, אתה בדרך כלל צריך לעמוד בדרישה הכנסה מקסימלית, וכמה מענקים גם דורשים לך יש נכסים מוגבלים. חלק ממענקי המדינה זמינים רק לדמוגרפיה מסוימת, כגון אמהות חד הוריות או קשישים.