כיצד לסיים את האחוזה

כאשר אדם מת, המבקר יהיה אחראי על סגירת הנדל"ן שלו במועד. תהליך הגמר של האחוזה יכול להיות מסובך, בהתאם לגודלו ומורכבותו. תהליך זה כרוך בטיפול בתביעות נגד האחוזה ולוודא כי כל הנהנים מקבלים את הנכס שהם חייבים. אם אתה מונה כמבצעת עבור האחוזה של מישהו, אתה צריך להרגיש מכובד, אבל להיות מוכן לעבוד.

שלב

קבל עותק של צוואה המקורי ואת תעודת הפטירה של אדם ולקחת אותו לבית המשפט המקומי probate. פעם בבית המשפט probate, תצטרך להגיש עתירה לבקשה. לאחר מכן תקבל תאריך להופיע בבית המשפט צווי. לאחר תאריך זה מגיע, תצטרך להופיע בבית המשפט ולספק את הרצון לשופט, כך ניתן לאמת. אם הרצון יהיה לגיטימי, השופט יעניק לך את הסמכות לטפל האחוזה.

שלב

לפרסם הודעה על מותו בעיתון ולאחר מכן להתחיל מלאי הנכסים של האחוזה. ייתכן שלא תצטרך לפרסם את הודעת המוות בכמה מדינות. אתה צריך לקבל מלאי מדויק של כל הכסף והנכסים של האחוזה. ייתכן שיהיה עליך לפתוח חשבון בודק שבו אתה יכול להעביר את כל הנכסים הנזילים, כך שתוכל לחלק אותם מאוחר יותר.

שלב

לשלם כל הנושים כי תביעה נגד האחוזה. לדוגמה, אם לאדם המנוח היה חוב של כרטיס אשראי, היית לוקח קצת כסף מנכסי הנדל"ן להשתמש בו כדי לשלם את החשבון. אתה גם צריך להגיש את מס תשואות ולשלם כל המסים כי הם עדיין owed על ידי האחוזה. אם כל הנושים לא להגיש תביעות במהלך תקופה זו, ייתכן שלא תצטרך לשלם את החובות.

שלב

להפיץ את יתרת נכסי העיזבון על פי רצונו של הנפטר. על צוואה, המנוח צריך שם מוטבים ספציפיים ומה רכוש לעבור כל אחד. במקרים מסוימים, ייתכן שיהיה צריך לטבול לתוך הנכסים לשלם עבור חובות עם הנושים. אם זה המקרה, התרומה לכל מוטב עשוי להיות קצת יותר קטן. לאחר כל הנכס כבר מופץ, אתה בדרך כלל צריך ללכת מול השופט כדי לקבל הודעה על הסדר סופי. בשלב זה, את החובות שלך כמו המבצעת הם סיימו.