תוכן עניינים:
נכס foreclosed יכול להיות השקעה מצוינת. לא רק אתה יכול למצוא עסקאות על נכסים, כי בדרך כלל להיות מעל טווח המחירים שלך, אבל אתה יכול לעתים קרובות לבצע כמה שינויים ולמכור את הנכס מאוחר יותר בשיעור גבוה יותר. מסיבה זו, foreclosed בתים פופולריים עם המשקיעים, אבל זה לא אומר הקונה מזדמנים הוא מחוץ לריצה. כמה מוסדות פיננסיים הראשון מציע לרוכשים המתכננים להפוך את עיקול הביתה מעון העיקרי. בין אם אתה קונה בית כמשקיע או צרכן, אם כי, אתה עשוי לגלות כי כמה המלווים הם מתלהבים על ההלוואות כסף על עיקול. החדשות הטובות הן כי ייתכן שתוכל למצוא מימון ממקורות אחרים לרכישת טרפה שלך.
מה שאתה צריך לדעת
אם אתה מתכנן לנצל מענק, יש כמה דברים שאתה צריך לדעת לפני שתתחיל קניות. המענקים הזמינים בדרך כלל חלים באופן ספציפי על בתים בעלי הכנסה נמוכה או באזורים כפריים. יש סיבה לכך. סוכנויות ממשלתיות ומלכ"רים מעודדים לעודד פיתוח בתחומים אלה. עיקול בשכונה עם נכסים מיליון דולר לא מביא את אותה הזמנה לשיפור כמו בית מעוקל באזור מצוקה של העיר. על ידי מתן מענקים, סוכנויות ועמותות יכול לעודד פיתוח ושיפור, אשר, בתורו, להעלות את ערכי הנכסים עשוי להביא חנויות, מסעדות ושירותים אחרים.
תוכניות לאומיות
אם אתה מורה, כבאי, קצין משטרה או טכנאי חירום רפואי, אתה עשוי להעפיל למענק באמצעות תוכנית השכנים הטובים. תוכנית זו מציעה בתים לאנשי מקצוע אלה במחצית מחיר הרישום, ובלבד תושב מתחייב שיש את הבית כמקום מגורים יחיד לפחות 36 חודשים. בתים נמצאים בתחומים שהממשלה זיהתה כמתחייבת התחדשות. רשימה של בתים זמינים בכל אזור זמין באתר HUD.
מענקים זמינים גם באמצעות החברה סיוע השכונה של אמריקה, אשר מבקש לבנות שכונות בריאות. תוכנית הרכישה של NACA מסייעת למשקי בית בעלי הכנסה נמוכה עד בינונית לקבל דיור בקהילות ספציפיות. לא רק אנשים יכולים לקבל משכנתאות באמצעות מלכ"ר זה, אבל NACA גם מספק ייעוץ הדיור.
תוכניות מקומיות
ברמה המקומית, יש גם סוכנויות ועמותות מוכן לסייע לתושבי לקנות נכסים foreclosed. לדוגמה, ניו ג 'רזי דיור מרכז משאבים מציע מסד נתונים לחיפוש של דיור בר השגה ברחבי המדינה. הסוכנות מציעה גם 10,000 $ כדי לראשונה קונים הביתה לרכוש בתים במחוזות מסוימים.
ניו ג'רזי היא לא המדינה היחידה המציעה סיוע תשלום על בתים. מדינות רבות יש משרדים דיור המתמחים התאמת תושבים עם בתים באזורים המתעוררים. בנוסף לסיוע תשלום למטה, תוכניות אלה מציעים גם ללא תשלום למטה הלוואות. חשוב לציין כי רבים של תוכניות אלה מיועדים לראשונה קונים הביתה, עם זאת.